Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Hostrupsvej 27, 2. th

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1936
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
2125 m²
Bebygget areal
425 m²
Erhvervsareal
164 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.357.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.054 kr/m².1.810.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHostrupsvej gns: 31.368 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.823 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.669.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,45 pct. siden sep. 2023
347k880k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.375.000 kr.I dag · vores estimat1.669.889 kr.Markedet · 1992356.773 kr.Markedet · 1993347.038 kr.Markedet · 1994402.380 kr.Markedet · 1995368.927 kr.Markedet · 1996377.128 kr.Markedet · 1997534.127 kr.Markedet · 1998397.483 kr.Markedet · 1999520.380 kr.Markedet · 20001.113.212 kr.Markedet · 2001728.591 kr.Markedet · 2002885.000 kr.Markedet · 20031.069.434 kr.Markedet · 2004949.546 kr.Markedet · 20051.187.375 kr.Markedet · 20061.312.573 kr.Markedet · 20071.636.188 kr.Markedet · 20081.430.986 kr.Markedet · 20091.219.058 kr.Markedet · 2010966.361 kr.Markedet · 2011622.155 kr.Markedet · 2012912.553 kr.Markedet · 20131.078.697 kr.Markedet · 20141.115.336 kr.Markedet · 20151.238.351 kr.Markedet · 20161.264.311 kr.Markedet · 20171.292.041 kr.Markedet · 20181.344.315 kr.Markedet · 20191.476.003 kr.Markedet · 20201.492.759 kr.Markedet · 20211.589.401 kr.Markedet · 20221.844.871 kr.Markedet · 20231.578.899 kr.Markedet · 20241.665.688 kr.Markedet · 20251.719.614 kr.Markedet · 20262.036.267 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.669.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupsvej 27, 3. th
3400 Hillerød		59 m²0 m02-11-20241.650.000 kr.27.966 kr./m²
Hostrupsvej 27, 3. tv
3400 Hillerød		59 m²0 m28-07-20241.835.000 kr.31.102 kr./m²
Hostrupsvej 25, 3. th
3400 Hillerød		60 m²11 m11-03-20261.800.000 kr.30.000 kr./m²
Hostrupsvej 25, 1. th
3400 Hillerød		60 m²11 m11-04-20241.825.000 kr.30.417 kr./m²
Hostrupsvej 25, 3. tv
3400 Hillerød		63 m²11 m22-03-20241.900.000 kr.30.159 kr./m²
Hostrupsvej 25, 2. tv
3400 Hillerød		63 m²11 m16-01-20241.700.000 kr.26.984 kr./m²
Hostrupsvej 27, st. tv
3400 Hillerød		64 m²0 m09-09-20262.050.000 kr.32.031 kr./m²
Hostrupsvej 27, st. tv
3400 Hillerød		64 m²0 m07-01-20261.925.000 kr.30.078 kr./m²
Hostrupsvej 29, st. tv
3400 Hillerød		65 m²13 m18-05-20241.815.000 kr.27.923 kr./m²
Hostrupsvej 23, 1. tv
3400 Hillerød		67 m²26 m16-09-20241.600.000 kr.23.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden