Hothersvej 19

Fritidshus · 78 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.574 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1574 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.052 kr/m².1.925.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHothersvej gns: 22.796 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²-24,20 pct.
3Vores vurdering2.148.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,34 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.103.310 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.148.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.103.310 kr.
2001Bygget
2000okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hothersvej 7 3370 Melby	94 m²	183 m	27-06-2025	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²
Sigynsvej 47 3370 Melby	78 m²	162 m	25-05-2024	1.900.000 kr.	24.359 kr./m²
Ægirsvej 3 3370 Melby	77 m²	668 m	01-09-2025	1.805.000 kr.	23.442 kr./m²
Elna Lassensvej 46 3370 Melby	79 m²	688 m	29-05-2025	1.349.000 kr.	17.076 kr./m²
Ramsbjergsvinget 10 3370 Melby	80 m²	635 m	14-05-2025	2.070.000 kr.	25.875 kr./m²
Elna Lassensvej 61 3370 Melby	81 m²	618 m	29-08-2025	1.700.000 kr.	20.988 kr./m²
Kragesvej 14 3370 Melby	83 m²	418 m	06-05-2025	2.365.000 kr.	28.494 kr./m²
Troldebjergvej 10 3370 Melby	80 m²	734 m	28-07-2025	3.060.000 kr.	38.250 kr./m²
Schiøler Lincksvej 11 3370 Melby	77 m²	921 m	21-08-2025	1.695.000 kr.	22.013 kr./m²
Melby Enghavevej 97 3370 Melby	75 m²	850 m	06-02-2024	1.765.000 kr.	23.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu