Hou Skovvej 11

Villa · 157 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.229 m², 4 værelser, opført i 1906, renoveret i 1998. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1229 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.865 kr/m².1.270.500 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.753.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+452,21 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 317.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.753.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, andet317.500 kr.
1998Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 2, Assens 9550 Mariager	152 m²	1,6 km	27-11-2024	1.445.000 kr.	9.507 kr./m²
Hadsundvej 62 9550 Mariager	178 m²	813 m	22-04-2026	3.200.000 kr.	17.978 kr./m²
Spurvevej 23, Assens 9550 Mariager	164 m²	1,8 km	26-09-2025	1.100.000 kr.	6.707 kr./m²
Fasanvej 17, Assens 9550 Mariager	150 m²	1,8 km	16-04-2024	700.000 kr.	4.667 kr./m²
Rønnebærvej 1, Assens 9550 Mariager	159 m²	2,2 km	15-11-2024	1.360.000 kr.	8.553 kr./m²
Søndergade 21, Assens 9550 Mariager	150 m²	1,9 km	02-04-2024	675.000 kr.	4.500 kr./m²
Bakkegaardsvej 1, Hou 9550 Mariager	172 m²	1,7 km	08-02-2024	1.300.000 kr.	7.558 kr./m²
Spurvevej 48, Assens 9550 Mariager	139 m²	1,6 km	28-10-2025	850.000 kr.	6.115 kr./m²
Industrivej 9, Assens 9550 Mariager	160 m²	2,4 km	14-08-2024	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²
Møllevænget 11 9550 Mariager	157 m²	2,6 km	18-12-2023	775.000 kr.	4.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu