Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Houdamvej 23, Vandborg

Landejendom · 173 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 143.206 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1977. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
143206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.411 kr/m².9.720.520 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)143206 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.824.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,79 pct. siden sep. 1999
98k5,3M10,6M15,8M21,0M19921996200120052009201320172021202512. sep. 19991.087.000 kr.I dag · vores estimat4.824.022 kr.Markedet · 19921.247.157 kr.Markedet · 19933.033.901 kr.Markedet · 19941.007.206 kr.Markedet · 1995235.799 kr.Markedet · 19961.509.598 kr.Markedet · 19971.660.973 kr.Markedet · 19991.451.124 kr.Markedet · 20001.535.548 kr.Markedet · 20014.595.226 kr.Markedet · 20021.772.904 kr.Markedet · 20033.566.222 kr.Markedet · 20041.814.943 kr.Markedet · 20055.895.667 kr.Markedet · 2006833.341 kr.Markedet · 20071.193.181 kr.Markedet · 20089.626.758 kr.Markedet · 20093.497.368 kr.Markedet · 2010766.736 kr.Markedet · 20116.032.164 kr.Markedet · 201297.745 kr.Markedet · 2013849.776 kr.Markedet · 20142.558.497 kr.Markedet · 2015881.608 kr.Markedet · 20162.745.164 kr.Markedet · 20179.373.486 kr.Markedet · 20182.243.810 kr.Markedet · 20191.438.495 kr.Markedet · 20202.892.560 kr.Markedet · 2021978.315 kr.Markedet · 20222.558.670 kr.Markedet · 20236.313.808 kr.Markedet · 20245.541.363 kr.Markedet · 202510.994.150 kr.Markedet · 20265.295.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 1999 · Alm. Salg
1.087.000 kr.
I dag · vores estimat
4.824.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, familiehandel1.087.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Houdamvej 26, Vandborg
7620 Lemvig		184 m²554 m09-09-202415.579.200 kr.84.670 kr./m²
Houmåvej 30, Hove
7620 Lemvig		145 m²985 m17-02-20252.650.000 kr.18.276 kr./m²
Råbjergvej 7, Vandborg
7620 Lemvig		205 m²1,1 km19-09-202412.126.000 kr.59.151 kr./m²
Toelbjergvej 11, Hove
7620 Lemvig		150 m²2,3 km22-07-20255.640.000 kr.37.600 kr./m²
Vandborgvej 66, Dybe
7620 Lemvig		199 m²2,9 km22-07-202411.800.000 kr.59.296 kr./m²
Nørgårdvej 29
7620 Lemvig		194 m²3,5 km26-06-20263.100.000 kr.15.979 kr./m²
Pugholmvej 10
7620 Lemvig		178 m²4,6 km01-06-20263.200.000 kr.17.978 kr./m²
Stamphøjvej 24, Dybe
7620 Lemvig		210 m²3,9 km19-09-202412.126.000 kr.57.743 kr./m²
Lomborgvej 172, Lomborg
7620 Lemvig		144 m²4,8 km18-03-202528.750.000 kr.199.653 kr./m²
Rammevej 54, Ramme
7620 Lemvig		94 m²2,5 km30-06-20252.234.000 kr.23.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden