Houkærgyden 8, Andkær

Villa · 191 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.408 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i AndkærMedian pris/m² for villa i Andkær (7080, sidste 24 mdr.): 15.789 kr/m² × 191 m².3.015.699 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.871.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+315,18 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2001 · Alm. Salg: 830.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 691.564 kr.
I dag · vores estimat: 2.871.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte691.564 kr.
2001okt.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
1986okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbyvej 20I, Andkær 7080 Børkop	191 m²	635 m	15-05-2025	2.600.000 kr.	13.613 kr./m²
Andkær Bygade 13E, Andkær 7080 Børkop	182 m²	338 m	26-01-2025	4.495.000 kr.	24.698 kr./m²
Kragelundvænget 58 7080 Børkop	194 m²	2,1 km	06-08-2025	2.870.000 kr.	14.794 kr./m²
Skovgårdsparken 38, Brejning 7080 Børkop	193 m²	2,2 km	17-11-2023	2.620.000 kr.	13.575 kr./m²
Skovbyvej 69, Andkær 7080 Børkop	171 m²	1,5 km	28-11-2024	3.475.000 kr.	20.322 kr./m²
Egevang 30, Brejning 7080 Børkop	192 m²	2,3 km	06-11-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²
Rodskovvej 7, Sellerup 7080 Børkop	203 m²	1,9 km	04-01-2026	2.354.000 kr.	11.596 kr./m²
Kragelundvænget 73 7080 Børkop	200 m²	2,0 km	07-11-2025	4.295.000 kr.	21.475 kr./m²
Solsortevej 4 7080 Børkop	200 m²	2,0 km	29-05-2024	2.400.000 kr.	12.000 kr./m²
Kragelundvænget 87 7080 Børkop	184 m²	2,1 km	18-09-2024	3.410.000 kr.	18.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu