Houlindvej 27, Tørring

Landejendom · 204 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 60.317 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 60317 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.644.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.932 kr/m².9.018.690 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)60317 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.069.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,72 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 7.467.000 kr.
25. okt. 2021 · Alm. Salg: 7.467.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.069.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg7.467.000 kr.
mar.Ejerskifte7.467.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Råbjergvej 7, Vandborg 7620 Lemvig	205 m²	2,9 km	19-09-2024	12.126.000 kr.	59.151 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg 7620 Lemvig	184 m²	2,4 km	09-09-2024	15.579.200 kr.	84.670 kr./m²
Houmåvej 30, Hove 7620 Lemvig	145 m²	1,0 km	17-02-2025	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Armosevej 66, Lomborg 7620 Lemvig	218 m²	3,0 km	04-02-2025	13.854.000 kr.	63.550 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg 7620 Lemvig	212 m²	3,3 km	14-03-2024	6.122.000 kr.	28.877 kr./m²
Vandborgvej 66, Dybe 7620 Lemvig	199 m²	4,7 km	22-07-2024	11.800.000 kr.	59.296 kr./m²
Nørgårdvej 29 7620 Lemvig	194 m²	4,8 km	26-06-2026	3.100.000 kr.	15.979 kr./m²
Toelbjergvej 11, Hove 7620 Lemvig	150 m²	3,3 km	22-07-2025	5.640.000 kr.	37.600 kr./m²
Glarbjergvej 37, Lomborg 7620 Lemvig	210 m²	5,2 km	10-01-2024	9.815.700 kr.	46.741 kr./m²
Kokholmvej 5, Tørring 7620 Lemvig	270 m²	2,9 km	15-01-2024	9.500.000 kr.	35.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu