Houmannsgade 22, st. th

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 2 værelser, opført i 1897. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1897
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 92 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.387 kr/m².1.375.800 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.049.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1134,97 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1999 · Alm. Salg: 85.000 kr.
14. dec. 1999 · Alm. Salg: 85.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.049.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Ejerskifte85.000 kr.
jun.Ejerskifte85.000 kr.
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 44, st. 8700 Horsens	47 m²	268 m	22-02-2026	1.720.000 kr.	36.596 kr./m²
Fælledvej 60, st. 8700 Horsens	45 m²	655 m	08-09-2026	1.060.000 kr.	23.556 kr./m²
Fælledvej 64, st. 8700 Horsens	47 m²	664 m	10-12-2023	1.495.000 kr.	31.809 kr./m²
Frederiksgade 33B, st. 2 8700 Horsens	49 m²	537 m	10-06-2024	1.065.000 kr.	21.735 kr./m²
Frederiksgade 33C, st. 2 8700 Horsens	49 m²	537 m	22-06-2026	1.075.000 kr.	21.939 kr./m²
Gothersgade 4, 1. 8700 Horsens	50 m²	503 m	04-11-2024	1.125.000 kr.	22.500 kr./m²
Istedgade 25, st. 8700 Horsens	50 m²	541 m	29-09-2025	1.600.000 kr.	32.000 kr./m²
Sønderbrogade 61, 1. 8700 Horsens	45 m²	1,1 km	29-06-2025	520.000 kr.	11.556 kr./m²
Ryesgade 13, st. 8700 Horsens	51 m²	442 m	15-05-2025	3.400.000 kr.	66.667 kr./m²
Havnealle 33A, 1. tv 8700 Horsens	45 m²	1,2 km	21-12-2025	698.000 kr.	15.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu