Menu
For mæglere Log ind
Houmarksvej 5, Åstrup
C

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Houmarksvej 5, Åstrup

Landejendom · 249 m² · bygget 1923

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 249 m², grund på 124.200 m², 8 værelser, opført i 1923, renoveret i 1997. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 8.200.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
249 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
124200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
858.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.640 kr/m².4.144.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)124200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.080.902 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.200.000 kr / Estimat: 10.211.255 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,16 pct. siden jun. 2008
110k3,3M6,5M9,7M12,9M199219972001200420072013201620192022202517. jun. 20087.000.000 kr.I dag · vores estimat7.080.902 kr.Markedet · 19922.186.718 kr.Markedet · 19951.733.289 kr.Markedet · 19963.026.097 kr.Markedet · 19971.915.308 kr.Markedet · 19991.888.167 kr.Markedet · 20001.446.441 kr.Markedet · 20011.580.154 kr.Markedet · 20027.608.444 kr.Markedet · 20032.953.389 kr.Markedet · 20042.015.904 kr.Markedet · 20053.081.624 kr.Markedet · 20065.386.866 kr.Markedet · 20073.701.883 kr.Markedet · 20125.809.917 kr.Markedet · 20134.089.327 kr.Markedet · 20147.495.647 kr.Markedet · 20151.332.399 kr.Markedet · 20167.627.617 kr.Markedet · 201712.907.662 kr.Markedet · 2018955.413 kr.Markedet · 20195.637.858 kr.Markedet · 20206.672.951 kr.Markedet · 20212.950.152 kr.Markedet · 20221.894.641 kr.Markedet · 202311.337.468 kr.Markedet · 20244.819.644 kr.Markedet · 20254.435.188 kr.Markedet · 20262.798.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (landejendom)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2008 · Alm. Salg
7.000.000 kr.
I dag · vores estimat
7.080.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg7.000.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Købmagervej 1, Stourup
7130 Juelsminde		257 m²2,5 km09-10-20255.500.000 kr.21.401 kr./m²
Houmarken 7, Åstrup
7130 Juelsminde		180 m²1,2 km07-09-20262.225.000 kr.12.361 kr./m²
Stourup Hældagervej 2, Stourup
7130 Juelsminde		290 m²2,3 km19-08-20254.400.000 kr.15.172 kr./m²
Vestermarksvej 7, Klejs
7130 Juelsminde		234 m²3,4 km11-05-20266.595.000 kr.28.184 kr./m²
Gramrodevej 9, Gramrode
7130 Juelsminde		210 m²3,2 km06-03-20254.550.000 kr.21.667 kr./m²
Gludvej 26, Sønderby
7130 Juelsminde		320 m²2,4 km11-02-20262.500.000 kr.7.812 kr./m²
Overbyvej 94, As
7130 Juelsminde		176 m²2,4 km23-11-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Ørnsvigvej 5, Ørnsvig
7130 Juelsminde		240 m²4,9 km23-03-20254.275.000 kr.17.812 kr./m²
Pebelvej 21, Glattrup
7130 Juelsminde		168 m²2,7 km05-08-20243.775.000 kr.22.470 kr./m²
Lundgårdsvej 4, Rårup
7130 Juelsminde		329 m²3,0 km16-06-20255.225.000 kr.15.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden