Houmøllevej 3

Villa · 150 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 873 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 873 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.449 kr/m².1.253.300 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.255.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,93 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2016 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.255.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevænget 38 6780 Skærbæk	150 m²	45 m	21-08-2025	1.345.000 kr.	8.967 kr./m²
Lergravene 11 6780 Skærbæk	153 m²	157 m	06-01-2025	800.000 kr.	5.229 kr./m²
Lergravene 15 6780 Skærbæk	147 m²	190 m	10-06-2024	1.695.000 kr.	11.531 kr./m²
Vestre Alle 1 6780 Skærbæk	141 m²	69 m	23-10-2025	798.000 kr.	5.660 kr./m²
Gartnervænget 2 6780 Skærbæk	153 m²	421 m	30-01-2025	900.000 kr.	5.882 kr./m²
Søndergade 6 6780 Skærbæk	141 m²	107 m	22-01-2026	1.150.000 kr.	8.156 kr./m²
Kagebøl 5 6780 Skærbæk	142 m²	202 m	27-04-2025	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²
Søndergade 19 6780 Skærbæk	143 m²	284 m	29-12-2023	1.200.000 kr.	8.392 kr./m²
Fuglevænget 34 6780 Skærbæk	162 m²	73 m	30-01-2024	2.295.000 kr.	14.167 kr./m²
Kagebøl 31 6780 Skærbæk	143 m²	415 m	16-03-2025	800.000 kr.	5.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu