Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Houvej 44, Lohals

Villa · 218 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.575 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i LohalsMedian pris/m² for villa i Lohals (5953, sidste 24 mdr.): 11.233 kr/m² × 218 m².2.448.794 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.719.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,59 pct. siden okt. 2025
276k52,0M103,8M155,5M207,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2025700.000 kr.I dag · vores estimat1.719.161 kr.Markedet · 1992686.046 kr.Markedet · 1993639.830 kr.Markedet · 1994613.670 kr.Markedet · 1995749.484 kr.Markedet · 1996852.162 kr.Markedet · 1997795.700 kr.Markedet · 1998597.538 kr.Markedet · 1999688.444 kr.Markedet · 2000660.104 kr.Markedet · 2001749.048 kr.Markedet · 20021.257.860 kr.Markedet · 2003857.176 kr.Markedet · 20041.484.580 kr.Markedet · 200530.571.884 kr.Markedet · 20061.352.690 kr.Markedet · 20071.474.552 kr.Markedet · 20082.180.000 kr.Markedet · 20091.636.526 kr.Markedet · 20101.445.994 kr.Markedet · 20113.476.882 kr.Markedet · 2012912.984 kr.Markedet · 20131.399.342 kr.Markedet · 20141.017.842 kr.Markedet · 2015895.980 kr.Markedet · 2016782.838 kr.Markedet · 20171.418.090 kr.Markedet · 20181.021.984 kr.Markedet · 20191.990.340 kr.Markedet · 2020834.504 kr.Markedet · 20211.246.088 kr.Markedet · 20221.745.090 kr.Markedet · 20232.242.566 kr.Markedet · 20241.932.352 kr.Markedet · 20251.318.464 kr.Markedet · 20261.793.486 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.719.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronens Have 49, Lohals
5953 Tranekær		238 m²844 m29-01-20242.425.000 kr.10.189 kr./m²
Kronens Have 25, Lohals
5953 Tranekær		243 m²738 m03-08-20263.840.000 kr.15.802 kr./m²
Kronens Have 14, st., Lohals
5953 Tranekær		243 m²924 m26-05-20263.775.000 kr.15.535 kr./m²
Østergade 12, Lohals
5953 Tranekær		190 m²1,0 km02-02-2026995.000 kr.5.237 kr./m²
Kronens Have 41, Lohals
5953 Tranekær		259 m²799 m11-05-20253.600.000 kr.13.900 kr./m²
Østergade 83, Lohals
5953 Tranekær		148 m²178 m10-02-20252.375.000 kr.16.047 kr./m²
Solbakken 4, Lohals
5953 Tranekær		149 m²293 m17-02-2025650.000 kr.4.362 kr./m²
Kronens Have 39, Lohals
5953 Tranekær		150 m²776 m23-10-20241.475.000 kr.9.833 kr./m²
Stigtehaven 12, Lohals
5953 Tranekær		156 m²1,1 km12-09-20261.688.240 kr.10.822 kr./m²
Tom Knudsensvej 42B, Lohals
5953 Tranekær		133 m²401 m19-10-2025795.000 kr.5.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden