Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Houvej 80, Hou

Villa · 183 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 3.552 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
3552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.284 kr/m².1.575.324 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3552 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.225.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,51 pct. siden jan. 2011
232k43,7M87,1M130,5M174,0M19921996200020042008201220162020202411. jan. 2011690.000 kr.I dag · vores estimat2.225.321 kr.Markedet · 1992575.901 kr.Markedet · 1993537.105 kr.Markedet · 1994515.145 kr.Markedet · 1995629.154 kr.Markedet · 1996715.347 kr.Markedet · 1997667.950 kr.Markedet · 1998501.603 kr.Markedet · 1999577.914 kr.Markedet · 2000554.124 kr.Markedet · 2001628.788 kr.Markedet · 20021.055.910 kr.Markedet · 2003719.556 kr.Markedet · 20041.246.230 kr.Markedet · 200525.663.554 kr.Markedet · 20061.135.515 kr.Markedet · 20071.237.812 kr.Markedet · 20081.830.000 kr.Markedet · 20091.373.781 kr.Markedet · 20101.213.839 kr.Markedet · 20112.918.667 kr.Markedet · 2012766.404 kr.Markedet · 20131.174.677 kr.Markedet · 2014854.427 kr.Markedet · 2015752.130 kr.Markedet · 2016657.153 kr.Markedet · 20171.190.415 kr.Markedet · 2018857.904 kr.Markedet · 20191.670.790 kr.Markedet · 2020700.524 kr.Markedet · 20211.046.028 kr.Markedet · 20221.464.915 kr.Markedet · 20231.882.521 kr.Markedet · 20241.622.112 kr.Markedet · 20251.106.784 kr.Markedet · 20261.505.541 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2011 · Alm. Salg
690.000 kr.
I dag · vores estimat
2.225.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, familiehandel690.000 kr.
  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Houvej 44, Lohals
5953 Tranekær		218 m²2,7 km14-09-2025700.000 kr.3.211 kr./m²
Østergade 12, Lohals
5953 Tranekær		190 m²2,9 km02-02-2026995.000 kr.5.237 kr./m²
Vesterhusevej 11, Vesterhuse
5953 Tranekær		148 m²1,8 km08-10-20262.100.000 kr.14.189 kr./m²
Vesterhusevej 11, Vesterhuse
5953 Tranekær		148 m²1,8 km08-04-20262.100.000 kr.14.189 kr./m²
Stigtehaven 12, Lohals
5953 Tranekær		156 m²2,7 km12-09-20261.688.240 kr.10.822 kr./m²
Bastemosevej 5, Bastemose
5953 Tranekær		148 m²2,5 km12-03-20241.970.000 kr.13.311 kr./m²
Solbakken 4, Lohals
5953 Tranekær		149 m²2,6 km17-02-2025650.000 kr.4.362 kr./m²
Østergade 83, Lohals
5953 Tranekær		148 m²2,6 km10-02-20252.375.000 kr.16.047 kr./m²
Stigtehaven 65, Lohals
5953 Tranekær		146 m²2,7 km13-03-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Kronens Have 39, Lohals
5953 Tranekær		150 m²3,3 km23-10-20241.475.000 kr.9.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden