Hovedgaden 11

Villa · 137 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 562 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.032.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.748 kr/m².2.165.933 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 13.545 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.587 kr/m²-13,10 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.783.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,26 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2003 · Alm. Salg: 1.070.000 kr.
31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.705.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.783.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2016okt.Solgt, alm. frit salg1.705.000 kr.
2003dec.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 63 4652 Hårlev	130 m²	631 m	01-02-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Hovedgaden 47, 1. 4652 Hårlev	109 m²	440 m	19-11-2024	1.875.000 kr.	17.202 kr./m²
Hovedgaden 59 4652 Hårlev	170 m²	568 m	22-09-2025	2.450.000 kr.	14.412 kr./m²
Hovedgaden 24 4652 Hårlev	180 m²	103 m	24-09-2024	2.075.000 kr.	11.528 kr./m²
Hovedgaden 57 4652 Hårlev	192 m²	555 m	15-04-2024	2.303.000 kr.	11.995 kr./m²
Hovedgaden 53 4652 Hårlev	212 m²	516 m	20-07-2026	1.600.000 kr.	7.547 kr./m²
Solbakkevej 1 4652 Hårlev	140 m²	338 m	24-04-2026	1.724.000 kr.	12.314 kr./m²
Egevej 23 4652 Hårlev	132 m²	221 m	22-02-2024	1.975.000 kr.	14.962 kr./m²
Bobakken 6 4652 Hårlev	132 m²	265 m	17-08-2026	3.495.000 kr.	26.477 kr./m²
Dalen 19 4652 Hårlev	139 m²	469 m	14-05-2025	1.962.333 kr.	14.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu