Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Hovedgaden 12

Villa · 121 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 476 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
476 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.492 kr/m².1.718.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 10.675 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.498 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.360.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,66 pct. siden okt. 2007
149k6,1M12,0M17,9M23,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20071.715.000 kr.I dag · vores estimat1.360.598 kr.Markedet · 1992514.371 kr.Markedet · 1993462.220 kr.Markedet · 199423.840.388 kr.Markedet · 1995515.460 kr.Markedet · 1996529.012 kr.Markedet · 1997630.773 kr.Markedet · 1998611.534 kr.Markedet · 19991.023.176 kr.Markedet · 2000588.060 kr.Markedet · 2001788.557 kr.Markedet · 2002897.578 kr.Markedet · 2003552.002 kr.Markedet · 2004806.707 kr.Markedet · 2005853.292 kr.Markedet · 20061.305.348 kr.Markedet · 20071.364.638 kr.Markedet · 20081.325.918 kr.Markedet · 20091.458.776 kr.Markedet · 2010847.000 kr.Markedet · 20111.210.000 kr.Markedet · 20121.059.960 kr.Markedet · 20131.302.686 kr.Markedet · 2014521.389 kr.Markedet · 2015732.050 kr.Markedet · 20161.270.500 kr.Markedet · 2017878.823 kr.Markedet · 20181.216.897 kr.Markedet · 20191.176.362 kr.Markedet · 20201.067.704 kr.Markedet · 20211.228.876 kr.Markedet · 20221.429.131 kr.Markedet · 20231.090.936 kr.Markedet · 20241.369.841 kr.Markedet · 20251.349.271 kr.Markedet · 20261.444.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
I dag · vores estimat
1.360.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 58
4440 Mørkøv		150 m²507 m14-04-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Hovedgaden 10
4440 Mørkøv		178 m²11 m23-04-20251.800.000 kr.10.112 kr./m²
Vestervej 2
4440 Mørkøv		122 m²136 m14-05-20251.707.500 kr.13.996 kr./m²
Solvej 39
4440 Mørkøv		120 m²254 m04-11-20241.825.000 kr.15.208 kr./m²
Kildevangen 12
4440 Mørkøv		125 m²286 m27-11-20241.500.000 kr.12.000 kr./m²
Nyvej 4
4440 Mørkøv		125 m²337 m12-06-20261.575.000 kr.12.600 kr./m²
Sofievej 4
4440 Mørkøv		124 m²476 m05-07-20262.200.000 kr.17.742 kr./m²
Kildevangen 52
4440 Mørkøv		125 m²437 m31-10-20251.600.000 kr.12.800 kr./m²
Solvej 15
4440 Mørkøv		113 m²185 m07-10-20251.825.000 kr.16.150 kr./m²
Rævebæk 4
4440 Mørkøv		114 m²280 m17-09-20241.555.000 kr.13.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden