Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4350 Ugerløse

Hovedgaden 14

Villa · 200 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.390 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4350). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1390 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.676.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.424 kr/m².2.833.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 10.062 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4350-snit 17.956 kr/m²-44,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.587.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,66 pct. siden jan. 2016
111k1,5M3,0M4,4M5,8M19921998200220062010201420182022202617. jan. 2016750.000 kr.14. maj 20261.350.000 kr.I dag · vores estimat2.587.381 kr.Markedet · 1992821.200 kr.Markedet · 1993574.400 kr.Markedet · 1994889.600 kr.Markedet · 19961.174.800 kr.Markedet · 1998111.200 kr.Markedet · 19991.190.400 kr.Markedet · 20001.485.000 kr.Markedet · 20011.329.000 kr.Markedet · 20021.669.800 kr.Markedet · 20031.916.600 kr.Markedet · 2004248.800 kr.Markedet · 20052.261.400 kr.Markedet · 20061.806.800 kr.Markedet · 20072.945.600 kr.Markedet · 20082.716.600 kr.Markedet · 20092.496.400 kr.Markedet · 20102.383.000 kr.Markedet · 20111.692.800 kr.Markedet · 20122.500.000 kr.Markedet · 20131.912.600 kr.Markedet · 20141.507.600 kr.Markedet · 20152.086.400 kr.Markedet · 20161.687.000 kr.Markedet · 20171.388.800 kr.Markedet · 20182.265.600 kr.Markedet · 20192.454.800 kr.Markedet · 20202.128.400 kr.Markedet · 20212.814.800 kr.Markedet · 20222.241.400 kr.Markedet · 20232.315.400 kr.Markedet · 20243.238.200 kr.Markedet · 20251.876.200 kr.Markedet · 20264.730.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2016 · Alm. Salg
750.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.587.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 52
4350 Ugerløse		160 m²528 m05-12-20251.610.000 kr.10.062 kr./m²
Hovedgaden 19
4350 Ugerløse		116 m²133 m20-03-20249.500.000 kr.81.897 kr./m²
Bøgevej 6
4350 Ugerløse		184 m²444 m17-10-20241.755.000 kr.9.538 kr./m²
Tjørneholm 43
4350 Ugerløse		214 m²760 m20-05-20242.620.000 kr.12.243 kr./m²
Egevej 2
4350 Ugerløse		176 m²528 m09-07-20242.235.000 kr.12.699 kr./m²
Sorøvej 148
4350 Ugerløse		203 m²1,4 km24-01-20243.500.000 kr.17.241 kr./m²
Nyrupvej 21, Nyrup
4350 Ugerløse		208 m²1,5 km21-03-20242.195.000 kr.10.553 kr./m²
Brændholtvej 80
4350 Ugerløse		196 m²1,9 km01-06-20251.550.000 kr.7.908 kr./m²
Pileager 8
4350 Ugerløse		159 m²614 m15-06-20251.995.000 kr.12.547 kr./m²
Toftegårdsvej 9
4350 Ugerløse		144 m²97 m05-08-20251.375.000 kr.9.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden