Hovedgaden 14

Villa · 161 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2003. Beliggende i Vejen Kommune (6621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.078 kr/m².1.239.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 6.524 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6621-snit 9.042 kr/m²-27,80 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering969.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+198,38 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6621 (villa)

Markedsudvikling i 6621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg: 325.000 kr.
15. dec. 1994 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 969.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1994dec.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
aug.Ejerskifte325.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 28 6621 Gesten	179 m²	181 m	20-11-2024	640.000 kr.	3.575 kr./m²
Hovedgaden 26A 6621 Gesten	135 m²	134 m	04-10-2026	865.000 kr.	6.407 kr./m²
Hovedgaden 76 6621 Gesten	105 m²	611 m	11-09-2025	685.000 kr.	6.524 kr./m²
Hovedgaden 41 6621 Gesten	223 m²	452 m	03-11-2025	2.200.000 kr.	9.865 kr./m²
Hovedgaden 67 6621 Gesten	279 m²	772 m	03-12-2023	2.025.000 kr.	7.258 kr./m²
Nygade 9 6621 Gesten	163 m²	245 m	17-12-2025	1.250.000 kr.	7.669 kr./m²
Nygade 11 6621 Gesten	156 m²	264 m	01-07-2024	1.100.000 kr.	7.051 kr./m²
Tværgade 5 6621 Gesten	177 m²	94 m	08-07-2025	985.000 kr.	5.565 kr./m²
Villesholmvænget 14 6621 Gesten	150 m²	612 m	09-09-2025	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Gyvelvej 73 6621 Gesten	177 m²	452 m	10-03-2026	749.000 kr.	4.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu