Hovedgaden 14, Viskinge

Villa · 149 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 517 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 517 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.292 kr/m².1.992.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.438.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+115,43 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 587.500 kr.
31. jul. 2012 · Alm. Salg: 667.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.438.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Ejerandel overdraget
2012jul.Ejerskifte667.500 kr.
2006feb.Ejerskifte587.500 kr.
2002mar.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 2, Viskinge 4470 Svebølle	176 m²	180 m	14-11-2023	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²
Hovedgaden 68, Viskinge 4470 Svebølle	109 m²	506 m	27-10-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Hovedgaden 9, Viskinge 4470 Svebølle	89 m²	177 m	06-07-2026	725.000 kr.	8.146 kr./m²
Hovedgaden 35, Viskinge 4470 Svebølle	228 m²	125 m	24-04-2025	2.700.000 kr.	11.842 kr./m²
Kalundborgvej 108 4470 Svebølle	147 m²	211 m	01-07-2024	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²
Følfodvej 2 4470 Svebølle	147 m²	1,4 km	03-04-2025	1.730.000 kr.	11.769 kr./m²
Azaleavej 54 4470 Svebølle	150 m²	1,8 km	20-01-2025	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Lavendelvej 33 4470 Svebølle	152 m²	1,7 km	01-12-2025	2.945.000 kr.	19.375 kr./m²
Lavendelvej 39 4470 Svebølle	154 m²	1,6 km	05-06-2024	2.645.000 kr.	17.175 kr./m²
Lavendelvej 52 4470 Svebølle	139 m²	1,5 km	28-11-2023	1.475.000 kr.	10.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu