Hovedgaden 15

Villa · 183 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 637 m², 6 værelser, opført i 1906. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.174.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.136 kr/m².3.814.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 16.418 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 26.088 kr/m²-37,10 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.039.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,26 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.039.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2017nov.Ejerskifte1.945.000 kr.
2008jan.Ejerandel overdraget
2006mar.Ejerskifte
1992nov.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 6 4623 Lille Skensved	166 m²	54 m	26-08-2025	2.637.500 kr.	15.889 kr./m²
Hovedgaden 22B 4623 Lille Skensved	210 m²	104 m	12-03-2025	3.549.000 kr.	16.900 kr./m²
Hovedgaden 10 4623 Lille Skensved	220 m²	31 m	14-01-2026	3.200.000 kr.	14.545 kr./m²
Hovedgaden 28 4623 Lille Skensved	113 m²	180 m	22-09-2026	2.100.000 kr.	18.584 kr./m²
Kærvang 9 4623 Lille Skensved	176 m²	165 m	26-10-2025	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²
Kastanievej 7 4623 Lille Skensved	189 m²	272 m	05-11-2026	3.580.000 kr.	18.942 kr./m²
Ølbyvej 195 4623 Lille Skensved	190 m²	251 m	27-05-2024	3.750.000 kr.	19.737 kr./m²
Åvad 7B 4623 Lille Skensved	175 m²	266 m	28-07-2026	5.650.000 kr.	32.286 kr./m²
Agerlandet 5 4623 Lille Skensved	176 m²	477 m	04-03-2025	3.075.000 kr.	17.472 kr./m²
Naurbjergvej 14, Naurbjerg 4623 Lille Skensved	190 m²	580 m	05-07-2026	7.700.000 kr.	40.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu