Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Hovedgaden 1F

Rækkehus · 130 m² · bygget 1917

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 197 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 1996. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
620 m²
Bebygget areal
310 m²
Grundareal
197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.704 kr/m².2.994.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 22.085 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 30.274 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk130 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1917 (109 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: BBR ombygning 1996 (30 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1917-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.273.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,89 pct. siden jun. 2007
237k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20072.275.000 kr.I dag · vores estimat3.273.595 kr.Markedet · 1992611.000 kr.Markedet · 1993704.210 kr.Markedet · 1994597.740 kr.Markedet · 1995712.140 kr.Markedet · 1996834.210 kr.Markedet · 19971.176.370 kr.Markedet · 19981.347.840 kr.Markedet · 19991.141.660 kr.Markedet · 20001.540.110 kr.Markedet · 20011.066.260 kr.Markedet · 20021.330.160 kr.Markedet · 20031.961.830 kr.Markedet · 20042.498.210 kr.Markedet · 20051.950.000 kr.Markedet · 20062.694.120 kr.Markedet · 20071.471.080 kr.Markedet · 20082.882.620 kr.Markedet · 20091.904.760 kr.Markedet · 20101.421.940 kr.Markedet · 20111.414.400 kr.Markedet · 20121.823.120 kr.Markedet · 20131.619.150 kr.Markedet · 20141.805.960 kr.Markedet · 20151.993.290 kr.Markedet · 20161.333.280 kr.Markedet · 20171.923.480 kr.Markedet · 20182.654.860 kr.Markedet · 20191.838.460 kr.Markedet · 20202.433.730 kr.Markedet · 20212.214.810 kr.Markedet · 20223.124.810 kr.Markedet · 20232.707.120 kr.Markedet · 20242.956.850 kr.Markedet · 20252.593.500 kr.Markedet · 20263.955.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2007 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
3.273.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 25B
4623 Lille Skensved		100 m²189 m20-06-20242.595.000 kr.25.950 kr./m²
Hasselvej 2
4623 Lille Skensved		137 m²144 m23-06-20262.745.000 kr.20.036 kr./m²
Kornmarken 2
4623 Lille Skensved		136 m²940 m03-07-20244.295.000 kr.31.581 kr./m²
Kornmarken 4
4623 Lille Skensved		136 m²958 m13-06-20244.295.000 kr.31.581 kr./m²
Krohaven 7
4623 Lille Skensved		102 m²342 m18-08-20263.185.000 kr.31.225 kr./m²
Krohaven 7
4623 Lille Skensved		102 m²342 m07-03-20242.320.000 kr.22.745 kr./m²
Krohaven 1
4623 Lille Skensved		102 m²363 m25-11-20252.900.000 kr.28.431 kr./m²
Åvad 22
4623 Lille Skensved		96 m²389 m20-03-20252.475.000 kr.25.781 kr./m²
Havdrupvej 18B
4623 Lille Skensved		90 m²405 m21-06-20252.652.000 kr.29.467 kr./m²
Åvad 30
4623 Lille Skensved		82 m²411 m09-09-20262.480.000 kr.30.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden