Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Hovedgaden 21

Villa · 173 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1909, renoveret i 1987. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.031.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.224 kr/m².2.128.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 13.545 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.357 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.843.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,03 pct. siden apr. 2007
163k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202416. apr. 20072.195.000 kr.I dag · vores estimat1.843.133 kr.Markedet · 1992695.114 kr.Markedet · 1993688.021 kr.Markedet · 1994878.494 kr.Markedet · 1995825.383 kr.Markedet · 1996162.793 kr.Markedet · 1997410.183 kr.Markedet · 19981.045.093 kr.Markedet · 19991.249.060 kr.Markedet · 20001.337.117 kr.Markedet · 20011.438.668 kr.Markedet · 20021.651.977 kr.Markedet · 20031.572.916 kr.Markedet · 20041.229.165 kr.Markedet · 2005587.681 kr.Markedet · 20062.162.500 kr.Markedet · 20072.482.723 kr.Markedet · 20082.130.495 kr.Markedet · 20091.281.411 kr.Markedet · 20101.644.019 kr.Markedet · 20111.972.892 kr.Markedet · 20121.572.743 kr.Markedet · 20131.340.231 kr.Markedet · 20141.207.367 kr.Markedet · 20151.134.361 kr.Markedet · 20161.510.809 kr.Markedet · 20171.675.505 kr.Markedet · 20181.784.668 kr.Markedet · 20191.274.145 kr.Markedet · 20202.059.565 kr.Markedet · 20212.185.163 kr.Markedet · 20222.855.884 kr.Markedet · 20232.002.302 kr.Markedet · 20242.148.660 kr.Markedet · 20252.312.318 kr.Markedet · 20262.791.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2007 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.843.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1985jan.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 24
4652 Hårlev		180 m²36 m24-09-20242.075.000 kr.11.528 kr./m²
Hovedgaden 59
4652 Hårlev		170 m²450 m22-09-20252.450.000 kr.14.412 kr./m²
Hovedgaden 57
4652 Hårlev		192 m²436 m15-04-20242.303.000 kr.11.995 kr./m²
Hovedgaden 11
4652 Hårlev		137 m²119 m27-05-20261.825.000 kr.13.321 kr./m²
Hovedgaden 53
4652 Hårlev		212 m²397 m20-07-20261.600.000 kr.7.547 kr./m²
Hovedgaden 63
4652 Hårlev		130 m²512 m01-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Hovedgaden 47, 1.
4652 Hårlev		109 m²322 m19-11-20241.875.000 kr.17.202 kr./m²
Rosenvænget 2
4652 Hårlev		176 m²392 m26-05-20242.350.000 kr.13.352 kr./m²
Søndergade 10
4652 Hårlev		183 m²130 m08-02-20242.400.000 kr.13.115 kr./m²
Hyldevænget 6
4652 Hårlev		172 m²574 m07-10-20262.210.000 kr.12.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden