Hovedgaden 24B, 6971 Spjald — Villa · 111 m² — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 380 m², 3 værelser. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke A.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 3
Etager: 1
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Grundareal: 380 m²

Indretning

Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Boligen er klassificeret som A

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.982 kr/m².786.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 4.857 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 8.040 kr/m²-39,60 pct.
3Energimærke AGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering573.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,14 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2024 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 573.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg300.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1995feb.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fengersvej 26 6971 Spjald	112 m²	515 m	26-11-2024	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Hasselvej 7 6971 Spjald	117 m²	243 m	08-09-2024	970.000 kr.	8.291 kr./m²
Bygmarken 6 6971 Spjald	105 m²	277 m	18-11-2024	895.000 kr.	8.524 kr./m²
Parkvej 13 6971 Spjald	117 m²	357 m	21-11-2025	1.075.000 kr.	9.188 kr./m²
Vestergade 25 6971 Spjald	113 m²	647 m	10-08-2026	500.000 kr.	4.425 kr./m²
Skovbakken 25 6971 Spjald	109 m²	659 m	16-08-2025	600.000 kr.	5.505 kr./m²
Kærager 8 6971 Spjald	113 m²	674 m	09-01-2025	925.000 kr.	8.186 kr./m²
Kærbrinken 7 6971 Spjald	110 m²	813 m	31-08-2025	725.000 kr.	6.591 kr./m²
Parkvej 1 6971 Spjald	120 m²	244 m	13-11-2025	525.000 kr.	4.375 kr./m²
Åtoften 2 6971 Spjald	112 m²	856 m	13-03-2024	350.000 kr.	3.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu