Hovedgaden 25

Villa · 109 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 814 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1999. Beliggende i Vejen Kommune (6621). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.673 kr/m².830.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 6.524 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6621-snit 9.042 kr/m²-27,80 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering602.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,18 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6621 (villa)

Markedsudvikling i 6621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg: 310.000 kr.
14. okt. 2022 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 602.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
2007majEjerskifte
1999Ombygning
1998majEjerskifte310.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 76 6621 Gesten	105 m²	473 m	11-09-2025	685.000 kr.	6.524 kr./m²
Hovedgaden 26A 6621 Gesten	135 m²	59 m	04-10-2026	865.000 kr.	6.407 kr./m²
Hovedgaden 28 6621 Gesten	179 m²	46 m	20-11-2024	640.000 kr.	3.575 kr./m²
Gyvelvej 30 6621 Gesten	116 m²	227 m	23-11-2023	1.040.000 kr.	8.966 kr./m²
Gyvelvej 18 6621 Gesten	120 m²	208 m	03-12-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Tværgade 9 6621 Gesten	126 m²	203 m	25-09-2026	610.000 kr.	4.841 kr./m²
Villesholmvænget 16 6621 Gesten	124 m²	492 m	18-05-2026	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Lyngvej 2 6621 Gesten	130 m²	186 m	15-07-2025	825.000 kr.	6.346 kr./m²
Gyvelvej 27B 6621 Gesten	84 m²	131 m	25-03-2024	300.000 kr.	3.571 kr./m²
Gyvelvej 3 6621 Gesten	136 m²	210 m	05-09-2025	915.000 kr.	6.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu