Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Hovedgaden 27

Villa · 106 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 734 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Erhvervsareal
97 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
730.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.622 kr/m².2.563.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 16.418 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4623-snit 26.088 kr/m²-37,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.107.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

+23,99 pct. siden dec. 1989
100k824k1,5M2,3M3,0M19891995199920032007201120152019202330. dec. 19891.100.000 kr.31. dec. 2002100.000 kr.31. jan. 20071.200.000 kr.30. dec. 20081.600.000 kr.7. jan. 20201.600.000 kr.20. dec. 20231.700.000 kr.I dag · vores estimat2.107.756 kr.Markedet · 1992508.906 kr.Markedet · 1993471.806 kr.Markedet · 1994571.446 kr.Markedet · 1995545.794 kr.Markedet · 1996392.412 kr.Markedet · 1997767.546 kr.Markedet · 1998954.636 kr.Markedet · 1999859.024 kr.Markedet · 2000956.226 kr.Markedet · 2001323.406 kr.Markedet · 2002721.436 kr.Markedet · 20031.179.038 kr.Markedet · 20041.369.202 kr.Markedet · 20051.300.620 kr.Markedet · 20061.537.318 kr.Markedet · 20072.915.000 kr.Markedet · 20081.076.960 kr.Markedet · 20091.124.236 kr.Markedet · 20101.372.700 kr.Markedet · 20111.225.572 kr.Markedet · 20121.295.108 kr.Markedet · 2013604.094 kr.Markedet · 20141.358.072 kr.Markedet · 20151.350.970 kr.Markedet · 20161.340.900 kr.Markedet · 20171.436.088 kr.Markedet · 20181.667.804 kr.Markedet · 20191.770.624 kr.Markedet · 20201.937.680 kr.Markedet · 20212.155.086 kr.Markedet · 20222.331.470 kr.Markedet · 20231.919.978 kr.Markedet · 20242.231.830 kr.Markedet · 20252.387.014 kr.Markedet · 20262.131.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1989 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. dec. 2002 · Alm. Salg
100.000 kr.
31. jan. 2007 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. dec. 2008 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
7. jan. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
20. dec. 2023 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.107.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, andet1.700.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte100.000 kr.
  • 1989dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 28
4623 Lille Skensved		113 m²63 m22-09-20262.100.000 kr.18.584 kr./m²
Hovedgaden 6
4623 Lille Skensved		166 m²175 m26-08-20252.637.500 kr.15.889 kr./m²
Hovedgaden 22B
4623 Lille Skensved		210 m²67 m12-03-20253.549.000 kr.16.900 kr./m²
Ølbyvej 193
4623 Lille Skensved		108 m²165 m26-06-20242.950.000 kr.27.315 kr./m²
Ahornvej 18
4623 Lille Skensved		103 m²167 m22-07-20242.100.000 kr.20.388 kr./m²
Havdrupvej 2
4623 Lille Skensved		102 m²163 m03-07-20242.250.000 kr.22.059 kr./m²
Havdrupvej 5
4623 Lille Skensved		111 m²196 m10-09-20262.900.000 kr.26.126 kr./m²
Plantagevej 12
4623 Lille Skensved		100 m²152 m02-12-20241.950.000 kr.19.500 kr./m²
Hasselvej 7
4623 Lille Skensved		110 m²333 m01-01-20252.800.000 kr.25.455 kr./m²
Knudsvej 14
4623 Lille Skensved		100 m²226 m02-07-20242.400.000 kr.24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden