Menu
For mæglere Log ind
Hovedgaden 28, Undløse
D

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Hovedgaden 28, Undløse

Villa · 134 m² · bygget 1931

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 602 m², 3 værelser, opført i 1931. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i UndløseMedian pris/m² for villa i Undløse (4340, sidste 24 mdr.): 13.559 kr/m² × 134 m².1.816.906 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.495.285 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.868.261 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,15 pct. siden dec. 2016
188k840k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020245. dec. 2016470.000 kr.I dag · vores estimat1.495.285 kr.Markedet · 1992533.186 kr.Markedet · 1993364.882 kr.Markedet · 1994850.498 kr.Markedet · 1995689.028 kr.Markedet · 1996651.910 kr.Markedet · 1997668.258 kr.Markedet · 19981.050.292 kr.Markedet · 1999850.230 kr.Markedet · 20001.162.316 kr.Markedet · 20011.133.908 kr.Markedet · 20021.203.722 kr.Markedet · 20031.252.230 kr.Markedet · 20041.423.482 kr.Markedet · 20051.632.120 kr.Markedet · 20061.432.460 kr.Markedet · 20071.778.582 kr.Markedet · 20081.848.530 kr.Markedet · 20091.488.874 kr.Markedet · 20101.772.418 kr.Markedet · 20111.273.938 kr.Markedet · 20121.451.622 kr.Markedet · 20131.579.458 kr.Markedet · 20141.093.708 kr.Markedet · 20151.533.496 kr.Markedet · 20161.261.610 kr.Markedet · 20171.329.548 kr.Markedet · 20181.529.744 kr.Markedet · 20191.116.622 kr.Markedet · 20201.550.380 kr.Markedet · 20212.107.284 kr.Markedet · 20222.285.236 kr.Markedet · 20232.218.504 kr.Markedet · 20242.384.664 kr.Markedet · 20252.195.992 kr.Markedet · 20262.755.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2016 · Alm. Salg
470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.495.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt på tvangsauktion470.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbækvej 14B, Undløse
4340 Tølløse		123 m²316 m04-01-20241.845.000 kr.15.000 kr./m²
Solhøjen 10, Undløse
4340 Tølløse		145 m²396 m27-12-20232.515.000 kr.17.345 kr./m²
Søskrænten 41, Undløse
4340 Tølløse		145 m²401 m16-03-20262.300.000 kr.15.862 kr./m²
Ved Sportspladsen 10, Undløse
4340 Tølløse		120 m²326 m25-08-20261.700.000 kr.14.167 kr./m²
Holbækvej 14A, Undløse
4340 Tølløse		118 m²317 m26-05-20251.600.000 kr.13.559 kr./m²
Naurvej 15, Undløse
4340 Tølløse		115 m²196 m28-05-20241.540.000 kr.13.391 kr./m²
Østergårdsvej 8, Undløse
4340 Tølløse		154 m²140 m17-07-20241.545.000 kr.10.032 kr./m²
Ligustervej 4, Undløse
4340 Tølløse		151 m²366 m28-07-20261.925.000 kr.12.748 kr./m²
Idrætsvej 27, Undløse
4340 Tølløse		120 m²552 m26-07-20261.825.000 kr.15.208 kr./m²
Østergårdsvej 10, Undløse
4340 Tølløse		158 m²149 m02-05-20251.750.000 kr.11.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden