Menu
For mæglere Log ind
Stengårdsvej 14
D

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Stengårdsvej 14

Villa · 179 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.503 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1992. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.876 kr/m².3.288.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStengårdsvej gns: 31.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.623 kr/m²+60,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.136.057 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.250.000 kr / Estimat: 4.548.253 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992Ombygning
  • 1982jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengårdsvej 18, Lunderød
4340 Tølløse		140 m²51 m06-09-20264.400.000 kr.31.429 kr./m²
Stengårdsvej 9, Lunderød
4340 Tølløse		142 m²183 m01-01-20244.750.000 kr.33.451 kr./m²
Allegårdsvej 7, Lunderød
4340 Tølløse		196 m²360 m13-12-20231.500.000 kr.7.653 kr./m²
Herluf Trollesvej 24
4340 Tølløse		175 m²1,3 km11-12-20244.095.000 kr.23.400 kr./m²
Nybyvej 64
4340 Tølløse		187 m²1,2 km12-11-20233.850.000 kr.20.588 kr./m²
Herluf Trollesvej 8
4340 Tølløse		169 m²1,3 km02-11-20253.905.000 kr.23.107 kr./m²
Hjortholmvej 61
4340 Tølløse		144 m²311 m25-08-20261.630.000 kr.11.319 kr./m²
Duevej 1
4340 Tølløse		200 m²1,0 km08-05-20262.800.000 kr.14.000 kr./m²
Kvarmløsevej 21
4340 Tølløse		170 m²1,6 km02-10-20253.300.000 kr.19.412 kr./m²
Østergade 45
4340 Tølløse		184 m²1,8 km13-02-20242.650.000 kr.14.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden