Menu
For mæglere Log ind
Algestrupvej 15
D

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Algestrupvej 15

Villa · 139 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 8.616 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2001. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
8616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.915 kr/m².2.822.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlgestrupvej gns: 13.213 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.623 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8616 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.423.590 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.795.000 kr / Estimat: 4.258.629 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Algestrupvej 18, Algestrup
4340 Tølløse		122 m²122 m02-12-20241.600.000 kr.13.115 kr./m²
Algestrupvej 2
4340 Tølløse		154 m²767 m28-10-20252.050.000 kr.13.312 kr./m²
Stengårdsvej 9, Lunderød
4340 Tølløse		142 m²2,5 km01-01-20244.750.000 kr.33.451 kr./m²
Stengårdsvej 18, Lunderød
4340 Tølløse		140 m²2,6 km06-09-20264.400.000 kr.31.429 kr./m²
Hjortholmvej 61
4340 Tølløse		144 m²2,8 km25-08-20261.630.000 kr.11.319 kr./m²
Søndergade 3
4340 Tølløse		141 m²3,8 km12-01-20262.900.000 kr.20.567 kr./m²
Glæemosevej 10
4340 Tølløse		149 m²3,4 km22-10-20252.695.000 kr.18.087 kr./m²
Herluf Trollesvej 14
4340 Tølløse		148 m²3,5 km04-05-20243.150.000 kr.21.284 kr./m²
Tølløsevej 33
4340 Tølløse		144 m²3,8 km17-09-20262.850.000 kr.19.792 kr./m²
Ternevej 6
4340 Tølløse		131 m²3,6 km12-03-20252.200.000 kr.16.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden