Hovedgaden 29, Nordby

Villa · 125 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.729 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 2008. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Erhvervsareal: 31 m²
Grundareal: 1729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 125 m².1.673.875 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.919.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-70,91 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 6.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.919.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
2008Ombygning
2006jul.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 49, Nordby 6720 Fanø	175 m²	163 m	07-10-2026	3.855.000 kr.	22.029 kr./m²
Hovedgaden 116, Nordby 6720 Fanø	179 m²	838 m	27-07-2025	2.562.500 kr.	14.316 kr./m²
Hovedgaden 91 6720 Fanø	182 m²	672 m	03-09-2026	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Vestervejen 8, Nordby 6720 Fanø	125 m²	268 m	07-08-2025	1.675.000 kr.	13.400 kr./m²
Solvænget 5, Nordby 6720 Fanø	127 m²	395 m	31-07-2025	2.700.000 kr.	21.260 kr./m²
Vestervejen 10, Nordby 6720 Fanø	116 m²	270 m	17-11-2025	1.225.000 kr.	10.560 kr./m²
Lodsvej 18, Nordby 6720 Fanø	135 m²	228 m	19-03-2025	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Kallesbjergvej 5, Nordby 6720 Fanø	129 m²	627 m	12-09-2025	1.598.000 kr.	12.388 kr./m²
Kastanievej 5, Nordby 6720 Fanø	131 m²	597 m	06-12-2023	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Æ Hjøwervej 6A, Nordby 6720 Fanø	118 m²	575 m	25-05-2025	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu