Menu
For mæglere Log ind
Hovedgaden 3, Nordby
D

Prisvurdering · 6720 Fanø

Hovedgaden 3, Nordby

Villa · 174 m² · bygget 1780

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 468 m², 8 værelser, opført i 1780. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1780
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
468 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.038.000 kr.
Offentlig grundværdi
664.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 174 m².2.330.034 kr.
  2. 2Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.288.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,22 pct. siden jul. 1997
440k2,1M3,7M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202428. jul. 1997808.000 kr.I dag · vores estimat2.288.388 kr.Markedet · 1992685.038 kr.Markedet · 1993479.718 kr.Markedet · 1994770.820 kr.Markedet · 19957.016.724 kr.Markedet · 1996486.852 kr.Markedet · 19971.246.362 kr.Markedet · 1998588.816 kr.Markedet · 1999873.132 kr.Markedet · 20001.277.682 kr.Markedet · 20011.207.908 kr.Markedet · 20021.101.246 kr.Markedet · 20031.129.086 kr.Markedet · 20041.183.026 kr.Markedet · 20051.470.822 kr.Markedet · 20061.960.980 kr.Markedet · 20071.772.886 kr.Markedet · 20081.891.206 kr.Markedet · 20091.530.852 kr.Markedet · 20101.837.614 kr.Markedet · 20112.294.190 kr.Markedet · 20121.990.212 kr.Markedet · 20132.601.300 kr.Markedet · 2014942.906 kr.Markedet · 20151.708.158 kr.Markedet · 20161.457.946 kr.Markedet · 20171.740.000 kr.Markedet · 20181.694.064 kr.Markedet · 20191.691.628 kr.Markedet · 20201.549.992 kr.Markedet · 20212.498.640 kr.Markedet · 20222.971.572 kr.Markedet · 20232.175.000 kr.Markedet · 20241.703.112 kr.Markedet · 20252.289.318 kr.Markedet · 20263.040.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 1997 · Alm. Salg
808.000 kr.
I dag · vores estimat
2.288.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg808.000 kr.
  • 1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 49, Nordby
6720 Fanø		175 m²422 m07-10-20263.855.000 kr.22.029 kr./m²
Hovedgaden 91
6720 Fanø		182 m²908 m03-09-20262.500.000 kr.13.736 kr./m²
Hovedgaden 116, Nordby
6720 Fanø		179 m²1,1 km27-07-20252.562.500 kr.14.316 kr./m²
Hovedgaden 101, Nordby
6720 Fanø		258 m²1,0 km02-04-20253.900.000 kr.15.116 kr./m²
Drosselvej 16, Nordby
6720 Fanø		176 m²519 m09-10-20251.860.000 kr.10.568 kr./m²
Nørre Engen 3, Nordby
6720 Fanø		186 m²103 m16-02-20263.250.000 kr.17.473 kr./m²
Spurvevej 5, Nordby
6720 Fanø		179 m²464 m17-01-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Nørre Nytoft 8, Nordby
6720 Fanø		178 m²512 m28-04-20254.900.000 kr.27.528 kr./m²
Ved Krotoften 10, Nordby
6720 Fanø		163 m²230 m03-09-20252.275.000 kr.13.957 kr./m²
Solvænget 3, Nordby
6720 Fanø		165 m²486 m20-02-20241.450.000 kr.8.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden