Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Hovedgaden 32

Villa · 154 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 594 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.865 kr/m².2.518.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 13.242 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.516 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.350.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+118,13 pct. siden apr. 2007
140k880k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20071.000.000 kr.31. jan. 20261.077.500 kr.I dag · vores estimat2.350.320 kr.Markedet · 1992649.110 kr.Markedet · 1993387.156 kr.Markedet · 1994738.892 kr.Markedet · 1995618.772 kr.Markedet · 1996828.212 kr.Markedet · 1997170.016 kr.Markedet · 1998594.286 kr.Markedet · 1999947.716 kr.Markedet · 2000680.834 kr.Markedet · 2001892.738 kr.Markedet · 20021.168.706 kr.Markedet · 20031.356.894 kr.Markedet · 20041.361.976 kr.Markedet · 2005215.292 kr.Markedet · 20061.554.784 kr.Markedet · 2007838.838 kr.Markedet · 2008606.144 kr.Markedet · 20091.750.056 kr.Markedet · 20101.462.230 kr.Markedet · 20111.418.802 kr.Markedet · 2012805.112 kr.Markedet · 20131.491.490 kr.Markedet · 2014896.280 kr.Markedet · 2015948.794 kr.Markedet · 20161.112.958 kr.Markedet · 20171.084.930 kr.Markedet · 20181.292.676 kr.Markedet · 20191.947.330 kr.Markedet · 20201.565.718 kr.Markedet · 20211.983.366 kr.Markedet · 20221.914.528 kr.Markedet · 20231.885.730 kr.Markedet · 20242.197.272 kr.Markedet · 20252.441.516 kr.Markedet · 20262.499.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2007 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.077.500 kr.
I dag · vores estimat
2.350.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte1.077.500 kr.
  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 20
4532 Gislinge		163 m²93 m11-11-20242.670.000 kr.16.380 kr./m²
Hovedgaden 2
4532 Gislinge		135 m²261 m10-07-20241.727.000 kr.12.793 kr./m²
Hovedgaden 11
4532 Gislinge		126 m²28 m25-05-20251.725.000 kr.13.690 kr./m²
Strædet 6
4532 Gislinge		158 m²129 m30-09-20252.270.000 kr.14.367 kr./m²
Elmegårdsvej 24
4532 Gislinge		156 m²428 m16-11-20253.300.000 kr.21.154 kr./m²
Idrætsvej 6
4532 Gislinge		151 m²537 m05-04-20242.725.000 kr.18.046 kr./m²
Kirkevej 15B
4532 Gislinge		142 m²123 m11-12-20251.470.000 kr.10.352 kr./m²
Byvej 29
4532 Gislinge		142 m²329 m11-02-20252.150.000 kr.15.141 kr./m²
Morelhaven 12
4532 Gislinge		164 m²484 m08-07-20243.450.000 kr.21.037 kr./m²
Idrætsvej 36
4532 Gislinge		144 m²567 m01-09-20253.700.000 kr.25.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden