Hovedgaden 32

Villa · 124 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 205 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Lolland Kommune (4920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.608 kr/m².681.950 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 205 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.631.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+552,63 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2011 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.631.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt på tvangsauktion250.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1982sep.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 8 4920 Søllested	128 m²	81 m	20-05-2025	800.000 kr.	6.250 kr./m²
Birkevej 7 4920 Søllested	118 m²	157 m	22-08-2024	590.000 kr.	5.000 kr./m²
Grønningen 5 4920 Søllested	120 m²	324 m	24-12-2024	615.000 kr.	5.125 kr./m²
Grønningen 4 4920 Søllested	114 m²	109 m	17-11-2025	895.000 kr.	7.851 kr./m²
Grønningen 16 4920 Søllested	135 m²	151 m	02-12-2024	660.000 kr.	4.889 kr./m²
Centralvej 4 4920 Søllested	130 m²	474 m	14-09-2026	895.000 kr.	6.885 kr./m²
Mimosevej 9 4920 Søllested	122 m²	841 m	23-12-2025	674.500 kr.	5.529 kr./m²
Lykkesejevej 14 4920 Søllested	114 m²	330 m	12-05-2026	700.000 kr.	6.140 kr./m²
Lykkesejevej 14 4920 Søllested	114 m²	330 m	07-11-2024	665.000 kr.	5.833 kr./m²
Egevej 13 4920 Søllested	126 m²	882 m	29-06-2026	325.000 kr.	2.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu