Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6971 Spjald

Hovedgaden 33

Villa · 155 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
944.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.966 kr/m².891.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 4.857 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 8.040 kr/m²-39,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.126.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,26 pct. siden mar. 2020
111k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2020745.000 kr.I dag · vores estimat1.126.874 kr.Markedet · 1992575.050 kr.Markedet · 1993436.635 kr.Markedet · 1994387.500 kr.Markedet · 1995477.555 kr.Markedet · 1996550.250 kr.Markedet · 1997538.160 kr.Markedet · 1998110.515 kr.Markedet · 1999417.105 kr.Markedet · 2000659.525 kr.Markedet · 20011.069.500 kr.Markedet · 2002114.080 kr.Markedet · 2003786.005 kr.Markedet · 2004904.115 kr.Markedet · 2005907.370 kr.Markedet · 2006806.465 kr.Markedet · 2007670.220 kr.Markedet · 20081.054.775 kr.Markedet · 20091.244.650 kr.Markedet · 2010688.820 kr.Markedet · 2011943.640 kr.Markedet · 2012989.830 kr.Markedet · 2013426.560 kr.Markedet · 2014591.015 kr.Markedet · 2015666.965 kr.Markedet · 2016458.025 kr.Markedet · 2017988.125 kr.Markedet · 2018978.980 kr.Markedet · 2019648.210 kr.Markedet · 20201.253.640 kr.Markedet · 2021706.025 kr.Markedet · 2022988.590 kr.Markedet · 20231.137.545 kr.Markedet · 20241.369.735 kr.Markedet · 20251.268.830 kr.Markedet · 20261.223.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.126.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, familiehandel745.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 24B
6971 Spjald		111 m²125 m11-04-2024300.000 kr.2.703 kr./m²
Bøgevej 6
6971 Spjald		152 m²263 m28-01-20261.200.000 kr.7.895 kr./m²
Østervænget 14
6971 Spjald		150 m²173 m27-03-2025498.000 kr.3.320 kr./m²
Rugskellet 9
6971 Spjald		151 m²309 m09-04-20241.160.000 kr.7.682 kr./m²
Åkæret 35
6971 Spjald		153 m²467 m27-11-2023780.000 kr.5.098 kr./m²
Fengersvej 12
6971 Spjald		150 m²418 m09-09-2024800.000 kr.5.333 kr./m²
Kærager 2
6971 Spjald		158 m²543 m25-07-20241.210.000 kr.7.658 kr./m²
Skovbakken 28
6971 Spjald		153 m²608 m14-05-20261.425.000 kr.9.314 kr./m²
Søndervang 12
6971 Spjald		145 m²259 m23-05-2024725.000 kr.5.000 kr./m²
Parkvej 15
6971 Spjald		145 m²311 m19-07-2025820.000 kr.5.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden