Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Hovedgaden 34

Villa · 131 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 690 m², 7 værelser, opført i 1878. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1878
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.194 kr/m².2.167.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 13.545 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.879.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+407,30 pct. siden jun. 2014
123k806k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202410. jun. 2014370.500 kr.I dag · vores estimat1.879.538 kr.Markedet · 1992526.358 kr.Markedet · 1993520.987 kr.Markedet · 1994665.218 kr.Markedet · 1995625.001 kr.Markedet · 1996123.271 kr.Markedet · 1997310.601 kr.Markedet · 1998791.371 kr.Markedet · 1999945.820 kr.Markedet · 20001.012.499 kr.Markedet · 20011.089.396 kr.Markedet · 20021.250.919 kr.Markedet · 20031.191.052 kr.Markedet · 2004930.755 kr.Markedet · 2005445.007 kr.Markedet · 20061.637.500 kr.Markedet · 20071.879.981 kr.Markedet · 20081.613.265 kr.Markedet · 2009970.317 kr.Markedet · 20101.244.893 kr.Markedet · 20111.493.924 kr.Markedet · 20121.190.921 kr.Markedet · 20131.014.857 kr.Markedet · 2014914.249 kr.Markedet · 2015858.967 kr.Markedet · 20161.144.023 kr.Markedet · 20171.268.735 kr.Markedet · 20181.351.396 kr.Markedet · 2019964.815 kr.Markedet · 20201.559.555 kr.Markedet · 20211.654.661 kr.Markedet · 20222.162.548 kr.Markedet · 20231.516.194 kr.Markedet · 20241.627.020 kr.Markedet · 20251.750.946 kr.Markedet · 20262.114.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2014 · Alm. Salg
370.500 kr.
I dag · vores estimat
1.879.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt på tvangsauktion370.500 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 63
4652 Hårlev		130 m²423 m01-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Hovedgaden 11
4652 Hårlev		137 m²211 m27-05-20261.825.000 kr.13.321 kr./m²
Hovedgaden 47, 1.
4652 Hårlev		109 m²233 m19-11-20241.875.000 kr.17.202 kr./m²
Hovedgaden 59
4652 Hårlev		170 m²361 m22-09-20252.450.000 kr.14.412 kr./m²
Hovedgaden 24
4652 Hårlev		180 m²112 m24-09-20242.075.000 kr.11.528 kr./m²
Hovedgaden 57
4652 Hårlev		192 m²347 m15-04-20242.303.000 kr.11.995 kr./m²
Hovedgaden 47, st.
4652 Hårlev		68 m²233 m19-11-20241.875.000 kr.27.574 kr./m²
Hovedgaden 53
4652 Hårlev		212 m²308 m20-07-20261.600.000 kr.7.547 kr./m²
Egevej 23
4652 Hårlev		132 m²102 m22-02-20241.975.000 kr.14.962 kr./m²
Bobakken 6
4652 Hårlev		132 m²430 m17-08-20263.495.000 kr.26.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden