Hovedgaden 42

Villa · 133 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 580 m², 4 værelser, opført i 1909. Beliggende i Lolland Kommune (4913).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1909
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.750 kr/m².657.400 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.557.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+419,30 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4913 (villa)

Markedsudvikling i 4913 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2011 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.557.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt på tvangsauktion300.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nylandsvej 9 4913 Horslunde	132 m²	152 m	20-11-2025	685.000 kr.	5.189 kr./m²
Højevej 16 4913 Horslunde	131 m²	214 m	20-08-2024	250.000 kr.	1.908 kr./m²
Nylandsvej 21 4913 Horslunde	130 m²	212 m	24-06-2026	475.000 kr.	3.654 kr./m²
Nylandsvej 21 4913 Horslunde	130 m²	212 m	11-08-2024	330.000 kr.	2.538 kr./m²
Møllevænget 13 4913 Horslunde	144 m²	115 m	25-01-2026	695.000 kr.	4.826 kr./m²
Hans Fugls Vej 45 4913 Horslunde	122 m²	211 m	11-11-2025	1.335.000 kr.	10.943 kr./m²
Møllevænget 15 4913 Horslunde	152 m²	101 m	14-12-2024	400.000 kr.	2.632 kr./m²
Hans Fugls Vej 29 4913 Horslunde	150 m²	235 m	05-12-2023	604.000 kr.	4.027 kr./m²
Nylandsvej 13 4913 Horslunde	156 m²	187 m	03-03-2025	650.000 kr.	4.167 kr./m²
Nakskovvej 110 4913 Horslunde	151 m²	571 m	09-12-2025	1.150.000 kr.	7.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu