Hovedgaden 53, Viskinge

Villa · 209 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.750 m², 3 værelser, opført i 1998, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 1750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.378 kr/m².2.002.000 kr.
2Vores vurdering2.049.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,64 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.593.240 kr.
7. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.593.240 kr.
I dag · vores estimat: 2.049.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, andet1.593.240 kr.
mar.Ejerskifte1.593.240 kr.
2006mar.Ejerskifte
2005Ombygning
1998Bygget
1994okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 35, Viskinge 4470 Svebølle	228 m²	290 m	24-04-2025	2.700.000 kr.	11.842 kr./m²
Hovedgaden 2, Viskinge 4470 Svebølle	176 m²	495 m	14-11-2023	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²
Hovedgaden 68, Viskinge 4470 Svebølle	109 m²	179 m	27-10-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Viskingevejen 1 4470 Svebølle	203 m²	570 m	19-05-2026	2.010.000 kr.	9.901 kr./m²
Rugtvedvej 3 4470 Svebølle	199 m²	1,2 km	30-10-2025	1.775.000 kr.	8.920 kr./m²
Rugtvedvej 2 4470 Svebølle	219 m²	1,3 km	04-09-2025	2.790.000 kr.	12.740 kr./m²
Stationsvej 14 4470 Svebølle	218 m²	1,5 km	11-09-2026	2.050.000 kr.	9.404 kr./m²
Azaleavej 12 4470 Svebølle	198 m²	1,9 km	13-01-2025	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Parcelvej 11 4470 Svebølle	213 m²	2,2 km	14-05-2025	1.150.000 kr.	5.399 kr./m²
Nordvestvej 3 4470 Svebølle	200 m²	2,3 km	05-08-2026	2.095.000 kr.	10.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu