Hovedgaden 56

Villa · 155 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 1995. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 806 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.116 kr/m².2.681.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.867.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,51 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.867.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
2009jul.Ejerskifte
1995Ombygning
1988okt.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 51 7190 Billund	154 m²	412 m	02-05-2024	1.945.000 kr.	12.630 kr./m²
Mølleparken 264 7190 Billund	153 m²	520 m	21-07-2026	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Mølleparken 256 7190 Billund	152 m²	496 m	10-11-2025	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Møllevej 2 7190 Billund	161 m²	342 m	02-09-2024	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Mølleparken 140 7190 Billund	161 m²	392 m	13-03-2024	2.750.000 kr.	17.081 kr./m²
Svinget 5C 7190 Billund	152 m²	599 m	26-06-2026	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Mølleparken 209 7190 Billund	152 m²	613 m	26-06-2026	3.095.000 kr.	20.362 kr./m²
Birkevænget 3 7190 Billund	156 m²	736 m	06-03-2025	3.425.000 kr.	21.955 kr./m²
Mølleparken 253 7190 Billund	161 m²	679 m	16-04-2025	2.750.000 kr.	17.081 kr./m²
Mølleparken 262 7190 Billund	164 m²	538 m	12-06-2026	2.845.000 kr.	17.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu