Hovedgaden 59

Villa · 170 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.780 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1983. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1780 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.790 kr/m².2.518.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 13.545 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.587 kr/m²-13,10 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.270.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,31 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.270.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1983Ombygning
1982okt.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 24 4652 Hårlev	180 m²	472 m	24-09-2024	2.075.000 kr.	11.528 kr./m²
Hovedgaden 57 4652 Hårlev	192 m²	13 m	15-04-2024	2.303.000 kr.	11.995 kr./m²
Hovedgaden 63 4652 Hårlev	130 m²	63 m	01-02-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Hovedgaden 53 4652 Hårlev	212 m²	52 m	20-07-2026	1.600.000 kr.	7.547 kr./m²
Hovedgaden 11 4652 Hårlev	137 m²	568 m	27-05-2026	1.825.000 kr.	13.321 kr./m²
Hovedgaden 47, 1. 4652 Hårlev	109 m²	128 m	19-11-2024	1.875.000 kr.	17.202 kr./m²
Abildvænget 1 4652 Hårlev	170 m²	244 m	30-04-2025	3.392.000 kr.	19.953 kr./m²
Høvdingegården 10 4652 Hårlev	168 m²	173 m	16-04-2024	2.725.000 kr.	16.220 kr./m²
Guldvænget 9 4652 Hårlev	167 m²	183 m	25-03-2026	2.695.000 kr.	16.138 kr./m²
Hasselvænget 49 4652 Hårlev	166 m²	316 m	12-02-2025	4.495.000 kr.	27.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu