Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4913 Horslunde

Hovedgaden 59

Villa · 243 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.361 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4913). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
1361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
762.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.691 kr/m².717.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk243 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.750.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,86 pct. siden jun. 2016
251k3,1M5,9M8,7M11,6M19921998200220062010201420182022202629. jun. 2016525.926 kr.I dag · vores estimat1.750.617 kr.Markedet · 1992448.578 kr.Markedet · 1994251.019 kr.Markedet · 1995607.500 kr.Markedet · 1997922.671 kr.Markedet · 1998851.472 kr.Markedet · 19991.065.312 kr.Markedet · 20001.206.252 kr.Markedet · 20011.225.206 kr.Markedet · 20021.091.313 kr.Markedet · 20031.290.816 kr.Markedet · 20041.379.025 kr.Markedet · 2005869.454 kr.Markedet · 2006658.044 kr.Markedet · 20071.462.131 kr.Markedet · 20081.051.461 kr.Markedet · 20091.157.166 kr.Markedet · 201011.559.267 kr.Markedet · 2011496.692 kr.Markedet · 2012449.550 kr.Markedet · 20131.119.258 kr.Markedet · 2014376.164 kr.Markedet · 20151.982.637 kr.Markedet · 2016269.973 kr.Markedet · 2017475.551 kr.Markedet · 2018606.285 kr.Markedet · 20191.030.563 kr.Markedet · 2020739.449 kr.Markedet · 20211.012.581 kr.Markedet · 2022672.624 kr.Markedet · 2023866.052 kr.Markedet · 2024564.246 kr.Markedet · 20251.012.581 kr.Markedet · 2026975.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4913 (villa)

Markedsudvikling i 4913 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2016 · Alm. Salg
525.926 kr.
I dag · vores estimat
1.750.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, familiehandel525.926 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nylandsvej 15
4913 Horslunde		252 m²157 m14-08-2024500.000 kr.1.984 kr./m²
Nylandsvej 27
4913 Horslunde		232 m²235 m29-01-2026425.000 kr.1.832 kr./m²
Gallevej 19
4913 Horslunde		224 m²1,4 km14-06-20251.695.000 kr.7.567 kr./m²
Rødkildevej 7
4913 Horslunde		208 m²1,1 km31-07-2025975.000 kr.4.688 kr./m²
Vesterled 4
4913 Horslunde		180 m²201 m10-02-2025770.000 kr.4.278 kr./m²
Vesterled 6
4913 Horslunde		176 m²201 m05-02-2024400.000 kr.2.273 kr./m²
Rødkildevej 4
4913 Horslunde		185 m²1,0 km09-09-2025560.000 kr.3.027 kr./m²
Nylandsvej 13
4913 Horslunde		156 m²158 m03-03-2025650.000 kr.4.167 kr./m²
Møllevænget 15
4913 Horslunde		152 m²150 m14-12-2024400.000 kr.2.632 kr./m²
Rødkildevej 5
4913 Horslunde		178 m²1,1 km12-01-2025795.000 kr.4.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden