Hovedgaden 62, st.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1945

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1945, renoveret i 2013. Beliggende i Viborg Kommune (8831). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.638 kr/m².1.697.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1945 (81 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Vores vurdering1.243.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,20 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2010 · Alm. Salg: 890.000 kr.
11. jun. 2026 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.243.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte845.000 kr.
2013Ombygning
2010jun.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
2002majEjerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 62, 1. 8831 Løgstrup	67 m²	0 m	13-05-2026	845.000 kr.	12.612 kr./m²
Østergade 52, kl. 8831 Løgstrup	95 m²	409 m	11-09-2026	1.125.000 kr.	11.842 kr./m²
Østergade 52, st. 8831 Løgstrup	120 m²	409 m	11-09-2026	1.125.000 kr.	9.375 kr./m²
Skivevej 228A, 1. 8831 Løgstrup	121 m²	1,3 km	12-02-2026	2.695.000 kr.	22.273 kr./m²
Skivevej 228A, st. th 8831 Løgstrup	122 m²	1,3 km	12-02-2026	2.695.000 kr.	22.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu