Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Hovedgaden 62B

Villa · 174 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.080 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
890.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.493 kr/m².2.494.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 13.545 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.498.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,26 pct. siden sep. 2019
164k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.995.000 kr.I dag · vores estimat2.498.860 kr.Markedet · 1992699.132 kr.Markedet · 1993691.998 kr.Markedet · 1994883.572 kr.Markedet · 1995830.154 kr.Markedet · 1996163.734 kr.Markedet · 1997412.554 kr.Markedet · 19981.051.134 kr.Markedet · 19991.256.280 kr.Markedet · 20001.344.846 kr.Markedet · 20011.446.984 kr.Markedet · 20021.661.526 kr.Markedet · 20031.582.008 kr.Markedet · 20041.236.270 kr.Markedet · 2005591.078 kr.Markedet · 20062.175.000 kr.Markedet · 20072.497.074 kr.Markedet · 20082.142.810 kr.Markedet · 20091.288.818 kr.Markedet · 20101.653.522 kr.Markedet · 20111.984.296 kr.Markedet · 20121.581.834 kr.Markedet · 20131.347.978 kr.Markedet · 20141.214.346 kr.Markedet · 20151.140.918 kr.Markedet · 20161.519.542 kr.Markedet · 20171.685.190 kr.Markedet · 20181.794.984 kr.Markedet · 20191.281.510 kr.Markedet · 20202.071.470 kr.Markedet · 20212.197.794 kr.Markedet · 20222.872.392 kr.Markedet · 20232.013.876 kr.Markedet · 20242.161.080 kr.Markedet · 20252.325.684 kr.Markedet · 20262.808.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.498.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 59
4652 Hårlev		170 m²115 m22-09-20252.450.000 kr.14.412 kr./m²
Hovedgaden 24
4652 Hårlev		180 m²418 m24-09-20242.075.000 kr.11.528 kr./m²
Hovedgaden 57
4652 Hårlev		192 m²110 m15-04-20242.303.000 kr.11.995 kr./m²
Hovedgaden 53
4652 Hårlev		212 m²99 m20-07-20261.600.000 kr.7.547 kr./m²
Hovedgaden 63
4652 Hårlev		130 m²157 m01-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Hovedgaden 11
4652 Hårlev		137 m²520 m27-05-20261.825.000 kr.13.321 kr./m²
Hovedgaden 47, 1.
4652 Hårlev		109 m²118 m19-11-20241.875.000 kr.17.202 kr./m²
Hasselvænget 17
4652 Hårlev		174 m²387 m22-08-20244.495.000 kr.25.833 kr./m²
Abildvænget 1
4652 Hårlev		170 m²283 m30-04-20253.392.000 kr.19.953 kr./m²
Høvdingegården 10
4652 Hårlev		168 m²219 m16-04-20242.725.000 kr.16.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden