Hovedgaden 63, Hellevad

Villa · 243 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2005. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HellevadMedian pris/m² for villa i Hellevad (6230, sidste 24 mdr.): 8.149 kr/m² × 243 m².1.980.207 kr.
2Boligareal større end typisk243 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.911.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+188,04 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 663.521 kr.
I dag · vores estimat: 1.911.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Ejerandel overdraget
2019dec.Ejerskifte663.521 kr.
2008majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2005Ombygning
2000majEjerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 61, Hellevad 6230 Rødekro	175 m²	22 m	21-04-2025	1.425.000 kr.	8.143 kr./m²
Hovedgaden 44, Hellevad 6230 Rødekro	147 m²	240 m	20-08-2025	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Søndervænget 10, Hellevad 6230 Rødekro	232 m²	317 m	26-05-2026	2.686.000 kr.	11.578 kr./m²
Brystrupvej 37, Brystrup 6230 Rødekro	243 m²	1,6 km	15-12-2025	1.700.000 kr.	6.996 kr./m²
Langager 6 6230 Rødekro	192 m²	198 m	27-05-2026	1.200.000 kr.	6.250 kr./m²
Åvænget 5, Hellevad 6230 Rødekro	197 m²	452 m	04-08-2025	1.250.000 kr.	6.345 kr./m²
Langager 15, Hellevad 6230 Rødekro	156 m²	51 m	28-07-2024	875.000 kr.	5.609 kr./m²
Vestervænget 9 6230 Rødekro	156 m²	147 m	01-06-2026	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Hellevad-Bovvej 9, Kassø 6230 Rødekro	252 m²	3,1 km	31-05-2027	3.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Hellevad-Bovvej 9, Kassø 6230 Rødekro	252 m²	3,1 km	27-05-2026	3.500.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu