Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Hovedgaden 64

Villa · 160 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 597 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1910
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.358 kr/m².5.205.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 28.611 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.955.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,81 pct. siden maj 2012
287k1,6M2,9M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020249. maj 20122.400.000 kr.I dag · vores estimat3.955.323 kr.Markedet · 19921.050.240 kr.Markedet · 1993893.920 kr.Markedet · 1994832.320 kr.Markedet · 19951.046.240 kr.Markedet · 1996864.160 kr.Markedet · 19971.516.800 kr.Markedet · 19981.165.440 kr.Markedet · 19991.695.200 kr.Markedet · 20001.683.040 kr.Markedet · 20011.440.480 kr.Markedet · 20021.402.560 kr.Markedet · 20031.907.040 kr.Markedet · 20041.860.000 kr.Markedet · 20052.357.920 kr.Markedet · 20061.206.560 kr.Markedet · 20073.058.880 kr.Markedet · 20083.374.720 kr.Markedet · 20092.578.240 kr.Markedet · 20103.020.320 kr.Markedet · 20113.289.600 kr.Markedet · 20122.400.000 kr.Markedet · 20132.986.240 kr.Markedet · 20142.942.880 kr.Markedet · 20153.280.960 kr.Markedet · 20163.361.760 kr.Markedet · 20173.037.440 kr.Markedet · 20183.919.040 kr.Markedet · 20193.266.240 kr.Markedet · 20204.405.120 kr.Markedet · 20214.574.400 kr.Markedet · 20224.972.960 kr.Markedet · 20234.525.760 kr.Markedet · 20244.977.440 kr.Markedet · 20253.920.000 kr.Markedet · 20264.719.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2012 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.955.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1977majEjerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 19
8220 Brabrand		165 m²305 m22-08-20243.150.000 kr.19.091 kr./m²
Hovedgaden 65
8220 Brabrand		170 m²84 m28-12-20243.250.000 kr.19.118 kr./m²
Hovedgaden 3
8220 Brabrand		140 m²479 m28-02-20248.000.001 kr.57.143 kr./m²
Hovedgaden 1
8220 Brabrand		222 m²508 m28-02-20248.000.001 kr.36.036 kr./m²
Præstemarksvej 8
8220 Brabrand		160 m²666 m06-06-20254.900.000 kr.30.625 kr./m²
Engdalsvej 8
8220 Brabrand		170 m²176 m06-05-20265.200.000 kr.30.588 kr./m²
Hans Broges Vej 16
8220 Brabrand		161 m²648 m08-07-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²
Laskedalen 54
8220 Brabrand		160 m²780 m26-05-20245.200.000 kr.32.500 kr./m²
Langdalsvej 12A
8220 Brabrand		166 m²503 m31-05-20244.650.000 kr.28.012 kr./m²
Lykkensdalsvej 83
8220 Brabrand		160 m²834 m11-05-20265.500.000 kr.34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden