Hovedgaden 65, Hellevad

Villa · 201 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 2012. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HellevadMedian pris/m² for villa i Hellevad (6230, sidste 24 mdr.): 8.149 kr/m² × 201 m².1.637.949 kr.
2Boligareal større end typisk201 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.486.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,13 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.486.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2012Ombygning
2007feb.Ejerskifte
1983okt.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 61, Hellevad 6230 Rødekro	175 m²	46 m	21-04-2025	1.425.000 kr.	8.143 kr./m²
Hovedgaden 44, Hellevad 6230 Rødekro	147 m²	263 m	20-08-2025	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Hovedgaden 43B, Hellevad 6230 Rødekro	114 m²	246 m	28-01-2024	500.000 kr.	4.386 kr./m²
Langager 6 6230 Rødekro	192 m²	177 m	27-05-2026	1.200.000 kr.	6.250 kr./m²
Åvænget 5, Hellevad 6230 Rødekro	197 m²	477 m	04-08-2025	1.250.000 kr.	6.345 kr./m²
Søndervænget 10, Hellevad 6230 Rødekro	232 m²	339 m	26-05-2026	2.686.000 kr.	11.578 kr./m²
Langager 15, Hellevad 6230 Rødekro	156 m²	66 m	28-07-2024	875.000 kr.	5.609 kr./m²
Vestervænget 9 6230 Rødekro	156 m²	166 m	01-06-2026	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Søndervænget 30, Hellevad 6230 Rødekro	150 m²	594 m	10-01-2024	875.000 kr.	5.833 kr./m²
Søndervænget 27, Hellevad 6230 Rødekro	145 m²	678 m	23-05-2024	1.450.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu