Hovedgaden 68, Viskinge

Villa · 109 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 668 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 77.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.116 kr/m².1.151.000 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning · Prisstigning 300% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → C+10,50 pct.
3Vores vurdering1.013.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-36,66 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 370.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 490.000 kr.
18. jan. 2024 · Alm. Salg: 400.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.013.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2024jan.Ejerskifte400.000 kr.
2022jun.Ejerskifte490.000 kr.
2021jul.Ejerskifte370.000 kr.
1975jul.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 9, Viskinge 4470 Svebølle	89 m²	654 m	06-07-2026	725.000 kr.	8.146 kr./m²
Hovedgaden 2, Viskinge 4470 Svebølle	176 m²	633 m	14-11-2023	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²
Følfodvej 4 4470 Svebølle	113 m²	1,8 km	14-08-2024	975.000 kr.	8.628 kr./m²
Døvnældevej 1 4470 Svebølle	103 m²	1,7 km	07-04-2024	950.000 kr.	9.223 kr./m²
Fingerbølvej 2 4470 Svebølle	115 m²	1,7 km	06-06-2025	1.595.000 kr.	13.870 kr./m²
Skolevænget 1 4470 Svebølle	108 m²	2,1 km	30-07-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Døvnældevej 4 4470 Svebølle	101 m²	1,7 km	09-11-2025	1.175.000 kr.	11.634 kr./m²
Fingerbølvej 12 4470 Svebølle	116 m²	1,8 km	02-09-2026	1.540.000 kr.	13.276 kr./m²
Skolevænget 17 4470 Svebølle	113 m²	2,0 km	14-12-2025	1.000.000 kr.	8.850 kr./m²
Vesterled 6 4470 Svebølle	105 m²	2,1 km	24-08-2026	800.000 kr.	7.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu