Hovedgaden 9, Skovlund, 6823 Ansager — Villa · 108 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 354 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SkovlundMedian pris/m² for villa i Skovlund (6823, sidste 24 mdr.): 4.005 kr/m² × 108 m².432.540 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering512.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,90 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (villa)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 512.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensgade 1, Skovlund 6823 Ansager	102 m²	167 m	22-02-2026	300.000 kr.	2.941 kr./m²
Lundvej 18, Skovlund 6823 Ansager	114 m²	218 m	23-01-2026	314.900 kr.	2.762 kr./m²
Lundvej 16, Skovlund 6823 Ansager	90 m²	200 m	10-04-2025	325.000 kr.	3.611 kr./m²
Parkvænget 5, Skovlund 6823 Ansager	134 m²	294 m	05-03-2024	820.000 kr.	6.119 kr./m²
Fredensalle 3, Skovlund 6823 Ansager	146 m²	240 m	08-10-2024	850.000 kr.	5.822 kr./m²
Solsortevej 7 6823 Ansager	113 m²	4,0 km	10-10-2024	585.000 kr.	5.177 kr./m²
Mejsevej 4 6823 Ansager	116 m²	4,0 km	06-08-2026	745.000 kr.	6.422 kr./m²
Gartnerhaven 4 6823 Ansager	110 m²	4,7 km	29-04-2025	620.000 kr.	5.636 kr./m²
Nørre Alle 7 6823 Ansager	101 m²	4,4 km	24-11-2024	625.000 kr.	6.188 kr./m²
Østre Alle 21 6823 Ansager	104 m²	4,7 km	11-07-2024	1.125.000 kr.	10.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu