Hovedgaden Øst 17, Over Jerstal, 6500 Vojens — Landejendom · 141 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 141 m², grund på 101.938 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 101938 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.412 kr/m².2.274.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)101938 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.423.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3142,14 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 1998 · Alm. Salg: 74.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.423.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1998majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200174.750 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal 6500 Vojens	161 m²	640 m	04-04-2025	1.695.000 kr.	10.528 kr./m²
Tøndervej 2D, Arnitlund 6500 Vojens	110 m²	504 m	15-04-2024	2.535.000 kr.	23.045 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal 6500 Vojens	200 m²	1,4 km	03-12-2023	1.875.000 kr.	9.375 kr./m²
Brunbjergvej 7 6500 Vojens	140 m²	4,8 km	16-06-2026	2.200.000 kr.	15.714 kr./m²
L. Bruuns Vej 3, Abkær 6500 Vojens	198 m²	2,3 km	05-11-2024	3.495.000 kr.	17.652 kr./m²
Strandelhjørn Skovvej 1 6500 Vojens	155 m²	5,1 km	04-09-2024	995.000 kr.	6.419 kr./m²
Strandelhjørnvej 13, Strandelhjørn 6500 Vojens	163 m²	4,8 km	20-09-2025	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Marstrupvej 8, Skovby 6500 Vojens	202 m²	3,7 km	17-09-2024	2.800.000 kr.	13.861 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark 6500 Vojens	175 m²	7,2 km	13-03-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Frihedsvej 4, Jegerup 6500 Vojens	130 m²	8,8 km	15-06-2026	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu