Hovedvejen 132B

Villa · 113 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.014 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.880 kr/m².2.203.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.380.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,10 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.380.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2012dec.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 1, Ny Sebberup 8723 Løsning	120 m²	954 m	09-04-2024	1.045.000 kr.	8.708 kr./m²
Bakkesvinget 6, Ølsted 8723 Løsning	111 m²	1,3 km	28-01-2025	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Nederholmsvej 19B, Ølsted 8723 Løsning	120 m²	1,1 km	11-03-2024	12.325.000 kr.	102.708 kr./m²
Bakkesvinget 19, Ølsted 8723 Løsning	107 m²	1,2 km	21-07-2024	970.000 kr.	9.065 kr./m²
Vesterled 1, Ølsted 8723 Løsning	118 m²	1,3 km	03-03-2025	875.000 kr.	7.415 kr./m²
Bankagervej 34, Ølsted 8723 Løsning	116 m²	1,6 km	09-11-2025	1.795.000 kr.	15.474 kr./m²
Svanevej 15, Ny Sebberup 8723 Løsning	104 m²	1,2 km	14-08-2026	995.000 kr.	9.567 kr./m²
Højagervej 10, Ølsted 8723 Løsning	119 m²	1,4 km	28-06-2025	1.195.000 kr.	10.042 kr./m²
Solvangs Alle 6, Ølsted 8723 Løsning	108 m²	1,6 km	30-04-2024	680.000 kr.	6.296 kr./m²
Bankagervej 18, Ølsted 8723 Løsning	109 m²	1,7 km	11-01-2024	950.000 kr.	8.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu