Hovedvejen 136

Villa · 140 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.009 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1009 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.728 kr/m².1.490.000 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.079.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,54 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2013 · Alm. Salg: 531.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.079.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg531.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 3, Ny Sebberup 8723 Løsning	139 m²	1,1 km	05-09-2025	1.375.000 kr.	9.892 kr./m²
Vesterled 18, Ølsted 8723 Løsning	137 m²	1,1 km	12-12-2023	1.095.000 kr.	7.993 kr./m²
Vesterled 13, Ølsted 8723 Løsning	137 m²	1,1 km	30-06-2025	1.465.000 kr.	10.693 kr./m²
Ternevej 4, Ny Sebberup 8723 Løsning	131 m²	1,1 km	29-11-2024	1.195.000 kr.	9.122 kr./m²
Bankagervej 32, Ølsted 8723 Løsning	138 m²	1,5 km	17-07-2025	1.385.000 kr.	10.036 kr./m²
Bakkevej 4, Ølsted 8723 Løsning	143 m²	1,5 km	17-10-2024	1.375.000 kr.	9.615 kr./m²
Trekanten 7, Ølsted 8723 Løsning	147 m²	1,4 km	24-01-2025	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²
Linde Alle 38, Ølsted 8723 Løsning	139 m²	1,8 km	09-11-2023	2.370.000 kr.	17.050 kr./m²
Trekanten 1, Ølsted 8723 Løsning	130 m²	1,3 km	04-12-2023	1.395.000 kr.	10.731 kr./m²
Linde Alle 3, Ølsted 8723 Løsning	146 m²	1,6 km	26-03-2024	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu