Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Hovedvejen 154, 4. 36

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1978

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1978, renoveret i 1995. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
3386 m²
Bebygget areal
1005 m²
Erhvervsareal
1649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
75.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.838 kr/m².2.128.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedvejen gns: 30.227 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.933 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: BBR ombygning 1995 (31 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1978-bygning · Prisstigning 91% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.189.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+166,58 pct. siden aug. 1987
372k982k1,6M2,2M2,8M19871996200020042008201220162020202431. aug. 1987430.000 kr.31. jan. 2006821.500 kr.I dag · vores estimat2.189.973 kr.Markedet · 1992537.027 kr.Markedet · 1993469.614 kr.Markedet · 1995391.644 kr.Markedet · 1996427.248 kr.Markedet · 1997466.578 kr.Markedet · 1998551.310 kr.Markedet · 1999596.643 kr.Markedet · 2000652.602 kr.Markedet · 2001679.995 kr.Markedet · 2002934.191 kr.Markedet · 2003896.034 kr.Markedet · 20041.028.307 kr.Markedet · 20051.150.023 kr.Markedet · 20061.425.540 kr.Markedet · 20072.026.875 kr.Markedet · 20081.326.939 kr.Markedet · 20091.086.957 kr.Markedet · 20101.058.943 kr.Markedet · 20111.078.125 kr.Markedet · 2012998.982 kr.Markedet · 20131.057.977 kr.Markedet · 20141.139.673 kr.Markedet · 20151.263.045 kr.Markedet · 20161.353.366 kr.Markedet · 20171.568.715 kr.Markedet · 20181.691.397 kr.Markedet · 20191.840.023 kr.Markedet · 20201.960.014 kr.Markedet · 20212.065.929 kr.Markedet · 20222.311.500 kr.Markedet · 20231.927.653 kr.Markedet · 20241.971.399 kr.Markedet · 20252.149.212 kr.Markedet · 20262.462.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1987 · Alm. Salg
430.000 kr.
31. jan. 2006 · Alm. Salg
821.500 kr.
I dag · vores estimat
2.189.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg821.500 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1987aug.Ejerskifte430.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 178, 1. th
2600 Glostrup		68 m²163 m10-08-20252.095.000 kr.30.809 kr./m²
Hovedvejen 178, 2. th
2600 Glostrup		68 m²163 m18-08-20241.800.000 kr.26.471 kr./m²
Hovedvejen 154, 4. 33
2600 Glostrup		66 m²0 m10-08-20262.525.000 kr.38.258 kr./m²
Hovedvejen 154, 4. 32
2600 Glostrup		66 m²0 m05-05-20251.995.000 kr.30.227 kr./m²
Hovedvejen 146, 2. m
2600 Glostrup		67 m²128 m10-12-20252.068.000 kr.30.866 kr./m²
Hovedvejen 146, 2. m
2600 Glostrup		67 m²128 m08-12-20231.675.000 kr.25.000 kr./m²
Hovedvejen 174, 1. th
2600 Glostrup		72 m²162 m11-02-20252.075.000 kr.28.819 kr./m²
Hovedvejen 174, 2. th
2600 Glostrup		72 m²162 m09-12-20242.200.000 kr.30.556 kr./m²
Hovedvejen 180, 1. tv
2600 Glostrup		72 m²163 m17-04-20262.545.000 kr.35.347 kr./m²
Hovedvejen 180, 2. tv
2600 Glostrup		72 m²163 m14-12-20252.306.000 kr.32.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden