Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8990 Fårup

Hovedvejen 23, Kousted

Villa · 210 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 2.417 m², 8 værelser, opført i 1932, renoveret i 2005. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
2417 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.284 kr/m².2.055.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2417 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.097.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,87 pct. siden okt. 2012
276k5,7M11,1M16,5M21,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20121.750.000 kr.I dag · vores estimat2.097.694 kr.Markedet · 1992708.330 kr.Markedet · 1993360.990 kr.Markedet · 1994861.840 kr.Markedet · 1995870.450 kr.Markedet · 1996711.270 kr.Markedet · 1997433.440 kr.Markedet · 1998661.080 kr.Markedet · 1999540.540 kr.Markedet · 2000824.250 kr.Markedet · 2001353.640 kr.Markedet · 20021.050.000 kr.Markedet · 20031.293.390 kr.Markedet · 20041.311.240 kr.Markedet · 2005683.970 kr.Markedet · 20061.242.990 kr.Markedet · 2007469.140 kr.Markedet · 20082.208.570 kr.Markedet · 20091.099.560 kr.Markedet · 20101.600.830 kr.Markedet · 20112.262.330 kr.Markedet · 20121.433.880 kr.Markedet · 20131.600.410 kr.Markedet · 20141.542.030 kr.Markedet · 20151.504.230 kr.Markedet · 20161.947.540 kr.Markedet · 20171.084.440 kr.Markedet · 20181.163.190 kr.Markedet · 20193.575.460 kr.Markedet · 202021.855.540 kr.Markedet · 20211.513.260 kr.Markedet · 20222.310.000 kr.Markedet · 2023572.670 kr.Markedet · 20241.863.750 kr.Markedet · 20252.133.600 kr.Markedet · 20261.365.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.097.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 38
8990 Fårup		257 m²3,4 km01-05-20262.375.000 kr.9.241 kr./m²
Søndergade 27, Asferg
8990 Fårup		213 m²1,1 km22-02-20252.598.000 kr.12.197 kr./m²
Solsortevej 3, Asferg
8990 Fårup		194 m²2,0 km16-11-20231.295.000 kr.6.675 kr./m²
Præstevejen 1, Purhus
8990 Fårup		219 m²2,4 km20-07-20251.800.000 kr.8.219 kr./m²
Gammel Randersvej 43
8990 Fårup		213 m²3,8 km07-09-20261.900.000 kr.8.920 kr./m²
Kåthedevej 4, Kåtrup
8990 Fårup		208 m²3,8 km27-05-20262.600.000 kr.12.500 kr./m²
Kåthedevej 8, Kåtrup
8990 Fårup		212 m²4,0 km22-09-20253.300.000 kr.15.566 kr./m²
Skovduevej 8, Asferg
8990 Fårup		168 m²2,5 km27-04-20251.960.000 kr.11.667 kr./m²
Æblehaven 10, Asferg
8990 Fårup		151 m²1,9 km26-02-20241.975.000 kr.13.079 kr./m²
Ternevej 15, Asferg
8990 Fårup		157 m²2,3 km27-07-2025750.000 kr.4.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden