Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8990 Fårup

Hovedvejen 30, Purhus

Landejendom · 171 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 171 m², grund på 75.629 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1975. Beliggende i Randers Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
75629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
5.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.449 kr/m².4.386.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)75629 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.233.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+109,74 pct. siden mar. 2010
103k14,7M29,2M43,7M58,3M20012003200520082011201320152018202020222024202631. mar. 20102.495.000 kr.22. aug. 20102.495.000 kr.I dag · vores estimat5.233.127 kr.Markedet · 2001636.975 kr.Markedet · 20021.766.943 kr.Markedet · 20032.062.089 kr.Markedet · 20043.633.750 kr.Markedet · 20051.675.800 kr.Markedet · 20072.814.831 kr.Markedet · 20081.990.440 kr.Markedet · 20102.495.061 kr.Markedet · 20111.723.509 kr.Markedet · 20122.732.922 kr.Markedet · 20131.505.313 kr.Markedet · 20142.104.668 kr.Markedet · 2015102.600 kr.Markedet · 201722.368.168 kr.Markedet · 20182.068.758 kr.Markedet · 201913.632.975 kr.Markedet · 20201.896.903 kr.Markedet · 20212.161.440 kr.Markedet · 202258.298.004 kr.Markedet · 20231.031.985 kr.Markedet · 202414.683.770 kr.Markedet · 20251.819.098 kr.Markedet · 20261.237.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (landejendom)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
22. aug. 2010 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.233.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • mar.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koustedvej 34, Asferg
8990 Fårup		208 m²1,0 km15-12-20252.225.000 kr.10.697 kr./m²
Asfergvej 38, Asferg
8990 Fårup		141 m²3,8 km09-09-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Kåtrupvej 26, Kåtrup
8990 Fårup		180 m²4,9 km14-07-20252.700.000 kr.15.000 kr./m²
Skovagervej 8, Nørbæk
8990 Fårup		138 m²4,4 km21-01-202411.850.000 kr.85.870 kr./m²
Ejstrup Møllevej 14, Asferg
8990 Fårup		250 m²2,4 km29-06-20267.450.000 kr.29.800 kr./m²
Glenstrup Søvej 22, Glenstrup
8990 Fårup		166 m²6,4 km10-06-20242.850.000 kr.17.169 kr./m²
Hastrupholmvej 9, Asferg
8990 Fårup		113 m²4,1 km16-05-20244.390.000 kr.38.850 kr./m²
Blegvadbrovej 1, Asferg
8990 Fårup		286 m²3,0 km31-07-20251.800.000 kr.6.294 kr./m²
Holmgaardsvej 29, Holmgård
8990 Fårup		149 m²7,4 km16-11-20254.495.000 kr.30.168 kr./m²
Glenstrup Søvej 3, Holmgård
8990 Fårup		115 m²6,8 km15-05-20244.600.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden