Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Hovedvejen 55

Villa · 117 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.518.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.908 kr/m².3.436.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHovedvejen gns: 28.678 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 26.652 kr/m²+7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.521.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,67 pct. siden mar. 2026
222k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat3.521.109 kr.Markedet · 1992641.511 kr.Markedet · 1993741.780 kr.Markedet · 1994758.628 kr.Markedet · 1995731.133 kr.Markedet · 1996797.589 kr.Markedet · 1997905.229 kr.Markedet · 19981.015.911 kr.Markedet · 1999387.855 kr.Markedet · 2000574.119 kr.Markedet · 2001355.329 kr.Markedet · 2002958.698 kr.Markedet · 20031.183.923 kr.Markedet · 20041.519.713 kr.Markedet · 20051.473.966 kr.Markedet · 20061.312.038 kr.Markedet · 20072.465.307 kr.Markedet · 20081.277.523 kr.Markedet · 20091.681.407 kr.Markedet · 20101.586.052 kr.Markedet · 20111.784.133 kr.Markedet · 20121.820.169 kr.Markedet · 20131.466.478 kr.Markedet · 20142.001.285 kr.Markedet · 20152.101.905 kr.Markedet · 20162.124.369 kr.Markedet · 20172.135.484 kr.Markedet · 20182.216.097 kr.Markedet · 20192.392.884 kr.Markedet · 20202.342.808 kr.Markedet · 20212.437.461 kr.Markedet · 20222.641.158 kr.Markedet · 20232.840.994 kr.Markedet · 20242.428.803 kr.Markedet · 20252.376.504 kr.Markedet · 20262.724.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.521.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 82, Kattrup
8361 Hasselager		155 m²340 m03-09-20265.610.000 kr.36.194 kr./m²
Koltvej 20
8361 Hasselager		118 m²232 m25-11-20253.898.000 kr.33.034 kr./m²
Poppeltoften 21
8361 Hasselager		118 m²334 m15-05-20243.100.000 kr.26.271 kr./m²
Koltvej 36
8361 Hasselager		119 m²332 m17-06-20263.995.000 kr.33.571 kr./m²
Koltvej 28
8361 Hasselager		114 m²274 m04-12-20252.400.000 kr.21.053 kr./m²
Elmetoften 3
8361 Hasselager		123 m²141 m19-08-20253.700.000 kr.30.081 kr./m²
Elmetoften 7
8361 Hasselager		110 m²182 m22-01-20242.100.000 kr.19.091 kr./m²
Baunevej 6
8361 Hasselager		112 m²325 m19-02-20252.275.000 kr.20.312 kr./m²
Hasselager Stationsvej 9
8361 Hasselager		124 m²283 m06-06-20264.611.000 kr.37.185 kr./m²
Hasseltoften 52
8361 Hasselager		120 m²568 m16-09-20252.675.000 kr.22.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden